San Teodoro: villino a schiera con doppia corte

Comfort e relax a poca distanza dalle spiagge

A San Teodoro, nella riservata località di Lu Fraili, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera su due livelli, arricchito da doppia corte esterna e veranda coperta. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a meno di cinque minuti dalle rinomate spiagge di Lu Impostu e Puntaldia, incastonate nell’area marina protetta di Tavolara.

Spazi esterni vivibili e zona giorno accogliente

L’ingresso pedonale conduce al cortile frontale pavimentato, uno spazio funzionale che accompagna all’interno dell’abitazione. Al piano terra si apre una zona giorno luminosa con cucina a vista e arredi su misura in legno che donano carattere all’ambiente e rendono l’abitazione adatta alla vita quotidiana. Sul retro, il giardino privato garantisce privacy e tranquillità, con una veranda coperta arredata come salottino all’aperto, perfetta per godere di momenti di relax immersi nel verde.

Zona notte con ambienti versatili

La scala in muratura con ringhiera in ferro accompagna al primo piano, dedicato completamente alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso a una terrazza aperta sul paesaggio circostante. Una seconda stanza, attualmente utilizzata come area fitness, può essere facilmente trasformata in una camera da letto o uno studio. Due bagni, uno per piano, completano la funzionalità dell’immobile.

Posto auto, aree verdi e contesto curato

La proprietà dispone di un posto auto scoperto adiacente all’ingresso. Il contesto residenziale è curato e silenzioso, con spazi verdi ideali per famiglie, per chi possiede animali domestici o semplicemente ama vivere all’aperto in un ambiente ordinato e rilassato.

Lu Fraili, cuore strategico della costa nord-est

Lu Fraili si trova in posizione ideale per raggiungere in pochi minuti il centro di San Teodoro, la spiaggia La Cinta e Cala d’Ambra. La vicinanza al porticciolo di Puntaldia, con i suoi locali eleganti e ristoranti vista mare, regala un’atmosfera raffinata e rilassante. In breve tempo si raggiungono anche Budoni, Porto San Paolo e Olbia, con porto e aeroporto internazionale, rendendo questa zona perfetta per chi cerca un punto di riferimento pratico e ben collegato nella costa nord-est della Sardegna.

Così composto:

Piano terra

• Soggiorno con cucina a vista
• Bagno
• Veranda coperta 

Primo piano

• Camera da letto padronale
• Seconda stanza
• Bagno

Dotazioni:

• Aria condizionata
• Giardino privato
• Area bbq
• Due posti auto scoperti

Perché acquistare un villino a Lu Fraili: 

#1 Spazi esterni ideali da vivere tutto l’anno

#2 Posizione strategica in una zona costiera ad alta richiesta 

#3 Interni ben distribuiti 

#4 Investimento solido in un’area di alta redditività 

#5 A 20 minuti da Olbia porto e Aeroporto Costa Smeralda™