Villetta a pochi passi dalla spiaggia di Baia Sant’Anna, Budoni

In una delle località più affascinanti della costa nord-orientale della Sardegna, a soli 150 metri dalla spiaggia di Baia Sant’Anna, proponiamo in vendita una splendida villetta su unico livello con ampio giardino privato e finiture di pregio.
Questa porzione di bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare comoda, elegante e immersa nella natura.

A pochi passi dalla spiaggia: il privilegio della posizione

La proprietà si trova nella tranquilla e riservata località di Pontittu Ruiu, all’interno di un residence curato e immerso nella macchia mediterranea, a pochi minuti dal centro di Budoni.
La breve distanza dal mare consente di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi, ogni giorno, senza l’uso dell’auto – un valore aggiunto impagabile per chi cerca una vera casa vacanza.

500 mq di giardino privato per vivere all’aperto

La villetta è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 500 mq, perfettamente curato e progettato per offrire privacy e vivibilità.
Verande coperte arredate, zone relax, area barbecue, una comoda doccia esterna, e un prato verde curato creano un’oasi verde perfetta per l’estate.
Grazie ai tre ingressi indipendenti, la casa è perfettamente fruibile da più nuclei familiari o ospiti, ideale anche per chi desidera fare locazione turistica di qualità.

Arredi neutri e moderni, stile provenzale: eleganza rilassante

Gli interni colpiscono per la luminosità naturale e la cura nei dettagli. Ogni ambiente è stato arredato con gusto e attenzione, seguendo uno stile provenzale moderno dai toni neutri e rilassanti, che trasmettono calma, eleganza e accoglienza.
La zona giorno si apre verso l’esterno attraverso ampie vetrate, mentre i bagni sono rifiniti in Cera Sarda, materiale pregiato della tradizione artigiana locale. La casa viene venduta completamente arredata, pronta da vivere.

Comfort, sicurezza e servizi esclusivi

La proprietà dispone di parcheggio scoperto all’interno della corte privata, che garantisce comodità e sicurezza per l’auto.
Il residence offre inoltre una serie di servizi esclusivi, tra cui:

•       Piscina condominiale
•       Campo da tennis
•       Servizio navetta gratuito nei mesi di giugno, luglio e settembre, attivo verso il mare e il centro di Budoni

Un’offerta completa, pensata per garantire comfort, mobilità e qualità della vita anche nei periodi di maggiore afflusso turistico.

Budoni a pochi minuti: tutti i servizi a portata di mano

A soli 3 km dalla proprietà si trova il vivace centro di Budoni, località ormai conosciuta non solo per le sue spiagge ma anche per la qualità della vita e i servizi presenti tutto l’anno.
Qui trovi supermercati, farmacie, scuole, banche, ristoranti, pizzerie, negozi, bar e mercati settimanali, rendendo la zona ideale anche per soggiorni prolungati o per chi desidera alternare vacanza e lavoro.

Durante i mesi estivi, Budoni si trasforma in un centro turistico animato, con eventi, concerti, manifestazioni folkloristiche e mercatini serali, attirando visitatori da tutta la costa.
La posizione della villetta consente di vivere immersi nella tranquillità della natura, con la comodità di avere tutto a portata di mano in pochi minuti d’auto.

Una proprietà ideale per vacanza, investimento o seconda casa

Questa villetta rappresenta una soluzione versatile e di valore: perfetta come rifugio estivo per la famiglia, come seconda casa al mare o come investimento immobiliare da mettere a reddito grazie alla forte domanda turistica nella zona.
La combinazione tra vicinanza alla spiaggia, grande giardino privato, servizi esclusivi e arredi di qualità ne fanno una delle proposte più complete e interessanti della costa orientale della Sardegna.
Un luogo dove godere appieno dello stile di vita mediterraneo, tra comfort, natura e libertà.

La villetta in breve:

•       Ampia veranda coperta
•       Luminosa sala con cucina a vista
•       Disimpegno
•       Camera padronale con bagno en suite
•       Seconda camera matrimoniale
•       Bagno con doccia

Dotazioni:

•       Parzialmente arredato
•       Climatizzazione
•       Finiture di pregio
•       Connessione wi-fi potenziata
•       Giardino su tre lati da 500 mq circa con irrigazione automatica
•       Area BBQ
•       Area lavanderia
•       Doccia esterna
•       Posto auto scoperto privato
•       Due riserve idriche
•       Pozzo

Ecco perché acquistarla:

#1 A soli 150 metri dal mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti

#2 Ampio giardino privato di 500 mq, perfetto per vivere all’aperto

#3 Porzione di bifamiliare su un unico livello, con tre ingressi indipendenti

#4 Pronta da abitare, già ristrutturata con finiture di qualità

#5 Arredi inclusi in stile provenzale moderno, dai toni neutri e rilassanti

#6 Servizi esclusivi: piscina, campo da tennis e navetta gratuita nei mesi estivi

#7 A soli 3 km dal centro di Budoni, servito tutto l’anno

#8 Ideale come seconda casa, casa vacanze o investimento da rendita turistica

#9 Ottimo rapporto qualità/prezzo nella zona più richiesta della costa orientale sarda

#10 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.