Villa unica con vista mozzafiato sul Lago Coghinas - Gallura

Immersa in una zona incantevole della Gallura, nel cuore di Tula, questa villa unica e indipendente offre una vista panoramica impareggiabile sul Lago Coghinas, un autentico angolo di paradiso. La proprietà, che si estende su 3 ettari di terreno, di cui 1,5 ettari di giardino privato e 1,5 ettari agricoli che conducono direttamente alla spiaggia di proprietà, garantisce la massima privacy e l'accesso esclusivo alla riva del lago. Ideale per chi cerca un rifugio naturale, ma senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalle principali città della Sardegna.

Un sogno di privacy e tranquillità

Indipendente, libera su 4 lati e distribuita su due livelli, la villa è progettata per offrire il massimo del comfort, combinando stile classico e il fascino rustico della Gallura. Ogni ambiente è stato studiato per sfruttare al meglio la vista spettacolare sul lago, visibile dal giardino, dal soggiorno luminoso e dalle spaziose camere da letto. L'ampio giardino circostante, oltre a garantire incredibile privacy, offre anche l'opportunità di realizzare una piscina privata, creando un angolo esclusivo per godere dei tramonti mozzafiato e del cielo limpido o ricco di nuvole.

Natura incontaminata e paesaggi da sogno

Il Lago Coghinas non è solo una meraviglia naturale, ma anche una meta ideale per gli appassionati di pesca sportiva, famoso per la presenza di persico e black bass. Circondata dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea, con oliveti, querce da sughero e arbusti di cisto, la villa si inserisce in un contesto paesaggistico che ti farà sentire sempre in armonia con la natura. Ogni giorno offre l’opportunità di scoprire nuovi angoli di bellezza, da passeggiate a piedi o in kayak lungo le rive del lago, ma anche per artisti in cerca di ispirazione o per chi vuole meditare in completa serenità.

Posizione strategica per esplorare la Sardegna

Seppur immersa nella natura, la villa si trova in una posizione strategica a soli 40 minuti da Olbia e 55 minuti da Alghero, permettendo di accedere facilmente alle principali attrazioni turistiche della Sardegna. Il porto e l'aeroporto di Olbia sono a breve distanza, rendendo la villa il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie naturali dell'isola, come la Costa Smeralda™ e le tradizionali città sarde.

Un'opportunità unica per gli amanti della natura

Questa villa rappresenta un prodotto irripetibile sul mercato, ideale per chi cerca una residenza di lusso in un contesto naturale senza pari. Perfetta come casa vacanze, ma anche come investimento per un futuro di tranquillità e relax, questa proprietà è il sogno di chi ama la natura, la pesca, i panorami unici e le meravigliose albe e tramonti sul lago. Inoltre, la villa è ideale per essere trasformata in un B&B o struttura ricettiva, offrendo così un’opportunità di investimento unica. Un rifugio esclusivo che non ha eguali nella Sardegna settentrionale.

In breve:

Piano Primo

• Ampio soggiorno con balcone vista lago
• Cucina abitabile con sala da pranzo
• Camera padronale con vista lago
• Seconda camera matrimoniale
• Camera doppia
• Bagno con doccia
• Secondo bagno da ultimare

Piano Terra:

• Taverna con cucina a vista
• Studio o sala hobby
• Garage

Dotazioni:

• Parzialmente arredata
• Videosorveglianza
• Boiler
• Riscaldamento con termosifoni
• Riserva idrica 3000 litri
• Terreno di circa 3 ettari con accesso alla spiaggia di proprietà

Validi motivi per cui dovresti acquistarla:

#1 Vista panoramica mozzafiato sul Lago Coghinas, un angolo di paradiso esclusivo.

#2 3 ettari di terreno privato, di cui 1,5 ettari agricoli, perfetti per chi cerca spazio e privacy.

#3  Possibilità di realizzare una piscina privata, per vivere ogni momento immersi nella bellezza del lago.

#4  Posizione strategica: a soli 40 minuti da Olbia e 55 minuti da Alghero, facilmente raggiungibile e vicino ai principali servizi.

#5 Ideale per amanti della natura, della pesca sportiva e per chi cerca tranquillità e relax in un contesto naturale esclusivo.

#6 Perfetta come investimento per una struttura ricettiva o B&B, grazie alla sua posizione e ampi spazi.

#7 Privacy totale: una villa indipendente che offre il massimo della tranquillità, lontano dal caos della città.