Villa panoramica a Olbia, con vista su Portisco e Romazzino

In posizione privilegiata, sulle colline di Milmeggiu, in una località tranquilla e riservata a metà strada tra Cugnana e San Pantaleo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con dependance e terreno di un ettaro. L’immobile è immerso nella macchia mediterranea e gode di una vista mare spettacolare, che abbraccia il panorama da Portisco a Capo Figari, fino al Romazzino. Un’occasione unica per chi cerca una casa di prestigio in Costa Smeralda™, con privacy assoluta e contatto diretto con la natura.

Spazi luminosi e dettagli autentici per una villa dal fascino esclusivo

La villa, libera su quattro lati, si distingue per ambienti ampi, luminosi e affacciati sul mare. Gli interni conservano l’autenticità dell’architettura sarda, grazie a caratteristici dettagli come travi in legno a vista dai toni pastello. Sebbene siano necessari interventi di ristrutturazione, la struttura rappresenta una base ideale per creare una residenza di lusso personalizzata, perfetta come abitazione principale o casa vacanza.

Dependance indipendente con vista mare: perfetta per ospiti o uso personale

Leggermente al di sotto della villa principale, si trova una dependance di più recente costruzione, completamente indipendente e immersa nel verde. Un vialetto conduce alla seconda unità, che beneficia di una vista spettacolare sul mare, spaziando da Portisco a Capo Figari e fino al Romazzino. Attualmente, ospita uno spazio unico per camera e bagno, ma con minimi lavori di ammodernamento, può essere trasformata in un piccolo appartamento esclusivo o una suite indipendente, perfetta per ospiti o come studio privato.

Un ettaro di terreno privato tra verande, relax e possibilità di piscina

La proprietà è valorizzata da circa un ettaro di terreno privato, ricco di vegetazione e zone pianeggianti. Gli spazi esterni includono verande panoramiche, aree relax e punti ideali per pranzi all’aperto, il tutto con lo sfondo suggestivo del mare. Il contesto si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina a sfioro con vista mare, con zona solarium e area wellness.

A due passi da San Pantaleo, Costa Smeralda™ e Cugnana

Situata in una posizione strategica, la villa si trova a soli 5 minuti dal borgo di San Pantaleo, uno dei luoghi più affascinanti e autentici della Gallura. San Pantaleo, pittoresco borgo della Costa Smeralda, è noto per l’atmosfera artistica e bohémien, le sue boutiques esclusive, i ristoranti di alta qualità e i caratteristici mercati settimanali, che contribuiscono a rendere questa posizione ancora più desiderabile. Inoltre, la proprietà si trova a breve distanza in auto dalle famose spiagge della Costa Smeralda™, dai prestigiosi campi da golf e dai servizi offerti da Porto Cervo e Olbia, inclusi il porto turistico e l’aeroporto internazionale, rendendola una base ideale per esplorare le meraviglie del nord-est Sardegna.

La villa è così composta:

•       Veranda vista mare
•       Soggiorno
•       Sala da pranzo
•       Cucinotto
•       Due camere da letto
•       Due bagni

La dependance:

•       Camera da letto con bagno

Dotazioni:

•       Terreno di un ettaro
•       Camino
•       Pompe di calore
•       Caldaia
•       Riserva idrica
•       Dependance
•       Posto auto coperto e scoperto

Otto validi motivi per acquistarla:

#1 Contesto di pregio, riservato e ricercato

#2 Garanzia di privacy e tranquillità

#3 Vista mare panoramica mozzafiato

#4 Spazi generosi

#5 Potenziale di personalizzazione e miglioramento

#6 Opportunità di investimento

#7 A breve distanza dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda™

#8 Vicinanza a porto ed aeroporto di Olbia Costa Smeralda™

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