Calangianus, villa moderna con piscina e parco privato

730.000 €

6 4 350 mq

Loc. La Pruna, Calangianus Rif.ARV-29-23

Situata tra vigneti di vermentino e boschi di querce da sughero, a San Leonardo, offriamo una villa indipendente, un vero gioiello immobiliare immerso nella natura gallurese, rifugio di tranquillità e privacy.

La villa, dalla forma geometrica ed essenziale, si sviluppa su due livelli fuori terra, coprendo una superficie totale di circa 350 mq. Le ampie vetrate rendono la casa luminosa e ariosa, mentre l'interno è arredato con gusto, usando una palette di colori caldi e accoglienti.

Costruita con materiali locali di pregio, la proprietà dispone di una piscina, una sauna, una vasca idromassaggio e un'area barbecue. Il giardino privato, di 5.600 mq, offre un grande parcheggio coperto.

San Leonardo è un luogo suggestivo, immerso nel paesaggio del Trenino Verde e della riserva naturale, a pochi km di distanza da Calangianus, Tempio Pausania ed Aggius. La proprietà è a soli 30 minuti di auto dall'aeroporto di Olbia e dalle splendide spiagge della Costa Smeralda.

Questa villa è la scelta ideale per chi cerca la tranquillità, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza di meravigliose mete turistiche e balneari.


Così composta: 

Piano Terra

  •       Spaziosa veranda coperta
  •       Luminoso living con cucina a vista
  •       Camera da letto con cabina armadio
  •       Ufficio
  •       Due bagni
  •       Lavanderia

 

Piano Primo

  •       Tre camere da letto con cabina armadio
  •       Tre bagni
  •       Living e cucina a vista
  •       Terrazza

 

Dotazioni:

  •       Climatizzazione
  •       Camino
  •       Impianto fotovoltaico
  •       Pannelli solari
  •       Piscina
  •       Riserva idrica
  •       Pozzo
  •       Giardino privato di 5600 mq
  •       Tre posti auto coperti
  •       Zona bbq
  •       Video sorveglianza
  •       Spa con sauna e jacuzzi

 

Cinque validi motivi per acquistarla:

#1 Immersa nella natura incontaminata

#2 Location tranquilla e riservata

#3 Ampia metratura interna ed esterna

#4 Nuova costruzione, sostenibile e dotata di ogni lusso

#5 Facile accesso alla città di Olbia, porto e aeroporto e alle meravigliose spiagge della Costa Smeralda

 

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Olbia – Costa Smeralda
FILIALE
Olbia – Costa Smeralda
Classe energetica A

Piano Terra

Superficie 350 m²

Locali 8

Tipologia Ville e casali

Altre caratteristiche Vista Panoramica Giardino Piscina Terrazzo Balcone

}