Villa panoramica vista mare con giardino, Budoni

In vendita a Tanaunella, elegante frazione collinare di Budoni, villa indipendente disposta su tre livelli, con vista panoramica sul mare, giardino privato e possibilità di realizzare una piscina.

Realizzata in autentico stile sardo, con pietra a vista e granito locale, la proprietà è libera su quattro lati e inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Sant’Anna.

Posizione strategica vicino al mare e ai servizi

La villa si trova in una zona residenziale riservata e curata, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Sant’Anna e a 5 minuti di auto dal centro di Budoni. Tanaunella è una località ben servita, con supermercati, ristoranti tipici, negozi e farmacie, che la rendono ideale sia come prima casa che come residenza estiva di pregio.

Spazi esterni e potenziale di valorizzazione

Il giardino privato, che circonda la villa, offre ampie aree per vivere all’aperto in totale privacy, con la possibilità di costruire una piscina. Un valore aggiunto per chi desidera una casa da vivere tutto l’anno o per chi intende valorizzarla sul mercato degli affitti di lusso in Sardegna.

Ideale per struttura ricettiva o B&B

Con sette camere da letto, quattro bagni, più ingressi indipendenti e una distribuzione interna flessibile, la villa rappresenta un'opportunità perfetta anche per chi cerca una soluzione da adibire a struttura ricettiva, come un B&B, una guesthouse o una casa vacanze di pregio.

I tre livelli, collegati da scale interna ed esterna, permettono di riservare un’intera ala dell’abitazione alla propria famiglia e destinare le restanti unità all’ospitalità turistica. Il layout architettonico si presta a suddivisioni funzionali, favorendo privacy e comfort per ogni nucleo abitativo.

Questa configurazione rende l’immobile particolarmente appetibile anche come investimento immobiliare in Sardegna, con un ottimo potenziale di rendimento grazie alla domanda crescente di turismo esperienziale nella zona di Budoni e lungo tutta la costa gallurese.

Composizione:

Piano Terra:

•        Soggiorno
•        Cucina a vista
•        Camera da letto
•        Seconda camera da letto
•        Bagno con doccia
•        Stanza pluriuso

Piano primo:

Ingresso

•        Ampia zona living openspace
•        Soggiorno con accesso diretto alla veranda
•        Cucina abitabile
•        Camera da letto
•        Bagno
•        Ripostiglio

Piano secondo:

•        Camera padronale con bagno en suite
•        Seconda camera da letto
•        Terza camera da letto con veranda vista mare
•        Bagno con doccia

Dotazioni:

•        Veranda con vista panoramica
•        Giardino privato
•        Ampia zona parcheggio
•        Sistema di condizionamento caldo/freddo
•        Doccia esterna
•        Area barbecue
•        Riserva idrica

Validi motivi per investire in questa proprietà:

#1 Posizione esclusiva a pochi passi dal mare

#2 Vista panoramica sul mare e su Tavolara

#3 Possibilità di realizzare una piscina

#4 Ampi spazi interni e giardino privato

#5 Ideale come investimento per attività ricettiva

#6 Vicino a tutti i principali servizi

#7 Facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Olbia

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