Villa indipendente con terreno e vigneto a Siniscola

A Siniscola, in una zona tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, ai piedi del maestoso Monte Albo. La proprietà, solida e funzionale, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa confortevole in un contesto naturale riservato, a pochi minuti dal centro del paese e dalle splendide spiagge della costa orientale.

Distribuita su due livelli, pensata per viverla davvero

Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova una cucina rustica con camino, una cantina ideale per conservare il vino e un terzo bagno. Ambienti versatili, comodi per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o creare una zona relax autonoma.

La casa si sviluppa su due piani. Il livello principale ospita una zona giorno luminosa in open space con cucina e soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Due verande coperte completano il piano, offrendo spazi esterni godibili tutto l’anno.

Spazi esterni autentici e funzionali

La proprietà include un terreno piantumato con vigneto e frutteto. Uno spazio ben curato che aggiunge valore reale all’immobile e offre la possibilità di coltivare, raccogliere o semplicemente godere di un angolo verde privato, senza eccessiva manutenzione.

Ben collegata al mare e ai servizi

Pur essendo immersa nella quiete, la villa è ben collegata. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di La Caletta, Capo Comino, Berchida e Posada. Un aspetto che la rende interessante sia come abitazione principale che come casa vacanze da vivere tutto l’anno.

In breve:

Piano terra

•        Cucina rustica con camino
•        Cantina per il vino
•        Un bagno

Piano superiore

•        Soggiorno con cucina open space
•        Tre camere da letto
•        Due bagni
•        Due verande coperte

Dotazioni:

•        Riserva idrica
•        Camino
•        Climatizzatori
•        Impianto di riscaldamento
•        Infissi in PVC con doppio vetro

Perché acquistare questa villa:

#1 Posizione strategica e riservata: immersa nella tranquillità della campagna sarda, ai piedi del Monte Albo, ma comodamente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione

 #2 A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa orientale sarda:  Berchida, Capo Comino, La Caletta, Cala Ginepro e il litorale di Orosei: tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto

#3 Vicina a tutti i servizi essenziali: il centro di Siniscola è a breve distanza e offre supermercati, scuole, farmacie, ristoranti tipici, botteghe artigiane e mercatini locali

#4 Ambienti spaziosi e ben distribuiti: La villa si sviluppa su due livelli separati, con ampi spazi interni pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia

#5 Terreno privato con vigneto e frutteto: una proprietà rara, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare la terra o semplicemente godere di uno spazio verde esclusivo

#6 Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento: perfetta per vivere tutto l’anno o per essere messa a reddito grazie all’elevata richiesta turistica nella zona

#7 Contesto naturale unico: perfetta per gli amanti del trekking, della bici e della vita all’aria aperta: sentieri e percorsi escursionistici partono direttamente dalla proprietà

#8 Ottimamente collegata: dista solo 1 ora dall’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™, con voli nazionali e internazionali tutto l’anno

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