Villa esclusiva immersa nella campagna di Arzachena, La Mendula

A soli 10 minuti dal borgo caratteristico di San Pantaleo e a 15 minuti dalle esclusive spiagge di Porto Cervo, questa villa rappresenta un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della Sardegna. Circondata dalla lussureggiante macchia mediterranea e incastonata tra le rocce, la proprietà si estende su due ettari di terreno privato, impreziosito da 35 ulivi che esaltano l'atmosfera autentica della campagna sarda.

Stile architettonico sardo: tradizione e comfort

L’elegante viale d’accesso conduce alla villa, che si distingue per il suo stile architettonico tipico sardo, con elementi unici come soffitti con inserti in ginepro, rifiniture in ferro battuto, pavimenti in cotto e mobili artigianali fatti su misura. Ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente che unisce il fascino della tradizione alla modernità, offrendo il massimo comfort a chi cerca una casa esclusiva in Sardegna.

Ampia zona giorno luminosa e con vista sul verde

La zona giorno è caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Le grandi finestre che si affacciano direttamente sul giardino inondano gli ambienti di luce naturale, creando una sensazione di continuità tra l’interno e l’esterno. Qui, la vista sul verde circostante diventa parte integrante della casa, offrendo un panorama rilassante e rigenerante che accompagna ogni momento della giornata.

Zona notte: eleganza e privacy

La zona notte, altrettanto spaziosa, offre tre confortevoli camere da letto. La camera padronale è dotata di un elegante bagno en suite e accesso a una veranda privata, perfetta per godersi momenti di relax in completa privacy. Una seconda camera ha anch’essa accesso diretto alla veranda, permettendo di vivere all’aperto in armonia con la natura, mentre la terza camera, con finestra, assicura luminosità e una piacevole vista sul giardino.

Un giardino curato con piscina per il relax

All’esterno, il giardino curato con piscina rappresenta il luogo ideale per trascorrere giornate di sole immersi nella natura incontaminata della Sardegna. Il terreno circostante, ampio e verdeggiante, crea un senso di tranquillità assoluta, perfetto per chi cerca una vita lontana dal caos e a contatto con la natura.

Una posizione strategica nella tranquillità della campagna

La posizione di La Mendula è uno dei punti di forza di questa villa. Situata in una zona rinomata per la sua privacy e la vicinanza alle famose spiagge della Costa Smeralda™, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza però rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai centri più esclusivi della zona, come Porto Cervo e Baja Sardinia.

La villa, disposta su un unico livello, comprende:

• Grande salone con zona pranzo
• Cucina
• Comodo ripostiglio
• Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda privata
• Due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a una veranda coperta
• Due bagni

Dotazioni:

•        Arredo
•        Split aria condizionata in tutte le camere da letto
•        Aria condizionata centralizzata in sala
•        Camino
•        Terreno di circa 2 ettari con 35 ulivi
•        Patio con piscina
•        Riserva idrica
•        Pozzo
•        Bombola gas interrata
•        Cancello elettrico carrabile e pedonale
•       Doppio posto auto scoperto

Perché acquistare questa villa?

#1 Area residenziale esclusiva

#2 Posizione strategica per raggiungere in pochi minuti le spiagge della Costa Smeralda™

#3 Tranquillità e riservatezza assoluta

#4 Grande terreno di proprietà

#5 Per veri amanti della natura e della pace

#6 Grandi spazi interni luminosi e architettura sarda

#7 Piscina e spazi esterni ideali per il relax

#8 Perfetta come investimento, casa vacanza o dimora fissa

#9 A 10 minuti dal caratteristico borgo di San Pantaleo

#10 A 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.