Villa di lusso a Punta Lada, Porto Rotondo

Situata nell’esclusiva località di Punta Lada, nel cuore di Porto Rotondo, questa villa di prestigio rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare della Sardegna, più precisamente della Costa Smeralda™. Immersa in un ampio giardino mediterraneo, la proprietà è il perfetto connubio tra eleganza, riservatezza e un panorama mozzafiato che si affaccia sull'istmo tra la Spiaggia dei Sassi e la Spiaggia delle Alghe, con splendidi scorci sull'isola di Mortorio.

Un giardino privato immerso nella natura mediterranea

La villa si distingue per il suo ampio giardino privato, che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante. La vegetazione tipica della macchia mediterranea, i muretti in pietra locale e le aiuole sapientemente curate rendono questo spazio esterno un’oasi di tranquillità. Moderni impianti di irrigazione e illuminazione esterna garantiscono il perfetto mantenimento del verde e della bellezza naturale.

Gli interni eleganti e funzionali

La villa si sviluppa su due livelli ben separati, collegati da eleganti scale interne ed esterne. L'accesso al piano terra avviene attraverso un patio coperto con apertura zenitale, che crea un gioco di luce naturale, perfetto per un ingresso raffinato e suggestivo. Il piano terra ospita un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto a tre verande panoramiche, che offrono una vista spettacolare sul mare. La zona giorno è completata da una sala da pranzo, una cucina separata e un bagno di servizio, per garantire il massimo comfort.

La zona notte al piano seminterrato

Il piano seminterrato è dedicato alla zona notte e offre spazi generosi e ben distribuiti. Qui si trovano sette camere da letto, cinque bagni, due stanze adibite a cabine armadio, una cucina di servizio, una lavanderia e una cantina. Gli spazi ampi e ben suddivisi rendono questa villa perfetta per ospitare una famiglia numerosa o accogliere ospiti in totale privacy e comfort.

Esterni e potenziale aggiuntivo

All'esterno, il parco circostante offre la possibilità di realizzare una piscina, un ulteriore elemento che aumenterebbe l'esclusività e il valore della proprietà. La villa è dotata di verande attrezzate, perfette per godere della vista sul mare, e di un giardino che offre ampi spazi per il relax all'aperto.

Posizione ideale a Porto Rotondo

A meno di un chilometro dalla villa si trova la suggestiva Spiaggia dei Sassi, una delle più rinomate della Costa Smeralda, insieme alla Marina di Porto Rotondo, punto di riferimento per gli amanti della nautica. Il borgo di Porto Rotondo, uno dei più esclusivi e vivaci della Costa Smeralda, è ricco di boutique di alta gamma, ristoranti raffinati, bar panoramici e numerosi servizi che lo rendono ideale per una residenza stabile o una residenza estiva di lusso.

La villa in breve

Piano terra:

• Ampio soggiorno con accesso diretto alle verande con vista mare
• Sala da pranzo
• Cucina separata
• Bagno di servizio

Piano seminterrato:

• Sette camere da letto
• Cinque bagni
• Due cabine armadio
• Cucina di servizio
• Lavanderia
• Cantina

Dotazioni:

• Verande attrezzate con vista mare
• Giardino privato
• Impianto di illuminazione esterna
• Impianto di irrigazione automatica
• Aria condizionata
• Termoarredi elettrici
• Doccia esterna
• Parcheggio coperto
• Possibilità di realizzare piscina
• Cancello elettrico

Cinque motivi validi per acquistare questa villa:

#1 Posizione eslusiva in Sardegna

#2 Vista spettacolare su Porto Rotondo e l’isola di Mortorio

#3 Spazi generosi e versatili, ideali per famiglia e ospiti

#4 Giardino mediterraneo con la possibilità di aggiungere una piscina privata

#5 A pochi passi dalla Spiaggia dei Sassi e dal centro di Porto Rotondo

#6 A soli 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Olbia