Villa con vista mare sull’Arcipelago di La Maddalena, Arzachena

Ad Arzachena, in una delle aree collinari più suggestive e panoramiche, proponiamo in vendita una villa indipendente con spettacolare vista sul mare e sull’arcipelago di La Maddalena. Inserita in un contesto naturale riservato e impreziosita da un giardino botanico privato, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più esclusive attualmente disponibili. La posizione è strategica: a soli 10 minuti dal centro di Arzachena e a 15 minuti dalla rinomata località balneare di Cannigione, con le spiagge più iconiche della Costa Smeralda™ facilmente raggiungibili.

Due unità abitative indipendenti: soluzione ideale per famiglie e ospitalità

La villa si sviluppa su due livelli e si compone di due unità abitative indipendenti, pensate per garantire la massima flessibilità d’uso: perfette per famiglie numerose, ospiti o personale. L’ingresso principale attraversa un rigoglioso giardino tropicale che introduce alla zona giorno, ampia, luminosa e aperta su una veranda con vista mare a 180 gradi. Gli ambienti interni trasmettono un’immediata sensazione di accoglienza grazie ai soffitti in legno e ai toni caldi delle finiture. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata.

Zona notte panoramica e ambienti rilassanti

La zona notte dell’abitazione principale è composta da una camera matrimoniale con splendida vista sul mare, una seconda camera doppia e una terza stanza oggi utilizzata come studio. Due bagni, entrambi finestrati, sono dotati sia di vasca che di doccia, offrendo comfort e praticità. Ogni ambiente è stato concepito per garantire riservatezza e benessere, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante.

Livello seminterrato con ingresso indipendente e grande potenziale

Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita una seconda unità abitativa composta da una spaziosa zona living, una camera matrimoniale di grandi dimensioni e un bagno. Una soluzione perfetta per accogliere ospiti, creare un ambiente separato per i figli o valorizzare l’immobile con finalità locative stagionali.

Dependance multifunzionale e garage doppio

La proprietà comprende anche una dependance di ampia metratura, ideale come studio privato, atelier o stanza polifunzionale. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dal garage doppio, capace di ospitare fino a quattro auto, particolarmente utile in un contesto residenziale immerso nel verde e lontano dal traffico.

Un contesto esclusivo tra Arzachena, Cannigione e Porto Cervo

Situata in una delle aree più ambite della costa, questa villa si colloca a breve distanza dalle località simbolo della Costa Smeralda™, come Porto Cervo, Baja Sardinia, Poltu Quatu e Cannigione. Una posizione ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare ai servizi, al mare cristallino e all’eleganza che caratterizzano questa parte dell’isola.

Così composta:

Piano terra

• Ampia zona living vista mare
• Cucina abitabile
• Camera matrimoniale
• Camera doppia
• Terza camera attualmente adibita a studio
• Due bagni

Piano seminterrato

• Ampio soggiorno con cucina a vista
• Camera da letto matrimoniale
• Bagno

Dependance

• Camera/studio
• Ampia stanza attualmente adibita a lavanderia
• Bagno

Dotazioni:

• Riscaldamento autonomo
• Camino
• Giardino privato di 1000mq
• Riserva idrica da 16.000 litri
• Lavanderia
• Magazzino
• Cantina
• Doppio garage
• Posto auto scoperto

Perché scegliere questa villa:

#1 Vista mare sull’Arcipelago di La Maddalena

#2 Immersa nella natura incontaminata 

#3 Posizione strategica vicino ad Arzachena e Cannigione

#4 Massima privacy con accesso immediato ai servizi

#5 A 40 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™

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