Villa a pochi passi dalla spiaggia La Cinta, San Teodoro

Nel prestigioso “Villaggio Oasi” di San Teodoro, a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante del centro, proponiamo una villa storica da ristrutturare con giardino privato.

Vicino a tutto: comodità a portata di mano

Questa villa è perfettamente posizionata per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano. A soli 300 metri dal centro di San Teodoro, avrai accesso a negozi, ristoranti e locali senza dover usare l’auto. La praticità della posizione ti permetterà di gestire facilmente tutte le attività quotidiane e di godere del meglio che la città ha da offrire.

Una passeggiata verso la spiaggia

In soli 15 minuti a piedi, potrai raggiungere la splendida spiaggia La Cinta, una delle più belle e ampie della Sardegna. Questa vicinanza al mare non solo migliora la qualità della vita, ma rappresenta anche un enorme vantaggio per chi ama trascorrere le giornate in spiaggia senza lo stress del parcheggio e del traffico.

Ampio giardino e struttura versatile

La proprietà è circondata da un giardino di 525 mq, perfetto per chi desidera realizzare una piscina privata.  La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente dispone di due camere da letto al piano terra e una terza nel piano mansardato. Il piano seminterrato può essere trasformato in un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby. Inoltre, include un garage, caratteristica essenziale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla sicurezza per la propria auto. . Costruita negli anni ’80, la villa si presenta strutturalmente in ordine, ma necessita di una ristrutturazione interna e dell’aggiornamento degli impianti. 

Opportunità di investimento

San Teodoro è una meta turistica sempre più richiesta, conosciuta per i suoi club e la vibrante vita notturna. Acquistare questa villa rappresenta un’ottima opportunità di investimento. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi interni aumenta ulteriormente il valore della proprietà, rendendola ideale sia per l’uso personale che per affitti vacanze.

La proprietà è composta:

Piano Terra

•        Portico d’ingresso
•        Soggiorno con sala da pranzo
•        Cucina
•        Due camere da letto
•        Bagno

Piano Primo (mansardato)

•        Ambiente openspace
•        Bagno

Piano seminterrato

•        Garage
•        Cantina

Dotazioni:

•        Giardino privato
•        Area BBQ
•        Possibilità di realizzare piscina
•        Garage

Motivi per acquistarla:

#1 Posizione privilegiata, vicino al mare e al centro

#2 Opportunità di investimento unica

#3 Ampi spazi interni con potenziale di personalizzazione

#4 Giardino privato con possibilità di realizzare una piscina

#5 Perfetta per famiglie con bambini

#6 Garage, comodità e sicurezza

#7 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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