Terreno edificabile in vendita a Budoni – Tanaunella

Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato nella località di Tanaunella, tranquilla frazione residenziale del comune di Budoni, sulla costa nord-orientale della Sardegna. Una zona apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza al mare e la presenza di servizi essenziali, ideale sia per realizzare una residenza privata che per avviare un investimento a interesse turistico.

Il terreno è perfettamente integrato in un contesto già urbanizzato, con proprietà adiacenti edificate e infrastrutture disponibili. La superficie complessiva è di circa 2.531 mq, suddivisa tra zona B (189 mq) e zona C (2.342 mq) secondo il vigente Piano Urbanistico Comunale.

Grazie alla morfologia regolare, alla presenza dell’allaccio idrico a bordo lotto e all’accesso diretto da via pubblica, il terreno si presenta pronto per accogliere un progetto edilizio su misura: ville singole, appartamenti o piccoli complessi residenziali o turistici.

Caratteristiche principali

•        Superficie totale: 2.531 mq
•        Destinazione urbanistica: Zona B (alta densità) e Zona C (media densità)
•        Terreno delimitato e confinante con altre proprietà già edificate
•        Accesso diretto da strada comunale
•        Allaccio idrico disponibile
•        Vegetazione presente: olivastri, ginepri, lentischi
•        Assenza di vincoli ambientali e naturalistici

Dove il progetto prende forma naturalmente

Il lotto si distingue per la sua facilità di utilizzo e per l’integrazione nel tessuto urbano circostante. La presenza di vegetazione autoctona dona un tocco naturale e può essere valorizzata all’interno del progetto costruttivo, contribuendo a definire un ambiente residenziale riservato e gradevole. Non sono presenti emergenze ambientali, vincoli paesaggistici o ostacoli alla costruzione, elemento che garantisce massima libertà progettuale.

Perché investire in questo terreno edificabile:

#1 Posizione strategica, zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Budoni.

#2 Contesto residenziale consolidato, l’area è già urbanizzata

#3 Superficie ampia e versatile, ideale per singole abitazioni o complessi immobiliari.

#4 Potenziale di rivalutazione, l’interesse immobiliare per la zona è in costante crescita

#5 Nessun vincolo edilizio, per una progettazione flessibile e adattabile

#6 Collegamenti rapidi, dista soli 20 minuti dal Porto e dall’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda™

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