Terreno edificabile con scorcio di vista mare Brunella – Torpè

Nel suggestivo contesto collinare di Brunella, frazione del comune di Torpè, proponiamo in vendita terreno edificabile con scorcio di vista mare, inserito in una posizione panoramica e riservata, ideale per chi desidera investire o realizzare una soluzione abitativa immersa nella natura.

Posizione e collegamenti

Il lotto si trova in una zona tranquilla e abitata, facilmente accessibile e ben collegata: in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Torpè e le principali località della costa nord-orientale come Budoni, Posada e La Caletta, rinomate per le loro spiagge di sabbia chiara e acque cristalline.

Questa posizione strategica rende il terreno particolarmente interessante sia per un utilizzo residenziale sia per un progetto a scopo investimento.

Caratteristiche del terreno

Il terreno ha una superficie complessiva di circa 1.100 mq, di cui 1.000 mq edificabili, e presenta un andamento scosceso che consente di sviluppare soluzioni architettoniche su più livelli. L’esposizione a est e lo scorcio di vista mare permettono di progettare abitazioni luminose, panoramiche e perfettamente integrate nel paesaggio circostante.

Potenzialità edificatoria

Grazie all’indice di edificabilità pari a 2,50 mc/mq, è possibile sviluppare un volume complessivo di 2.750 mc, con la possibilità di realizzare fino a 10 appartamenti. Un’opportunità ideale per imprese e investitori alla ricerca di un intervento immobiliare in una zona in forte crescita e sempre più richiesta.

Caratteristiche urbanistiche:

•        Superficie lotto: 1.100 mq
•        Superficie edificabile: 1.000 mq
•        Indice di edificabilità: 2,50 mc/mq
•        Volume realizzabile: 2.750 mc

Le principali utenze – acqua, energia elettrica e rete fognaria – sono già presenti a bordo lotto, facilitando l’avvio dei lavori e riducendo i tempi di realizzazione.

Tranquillità e natura a due passi dal mare

Brunella è una località apprezzata per il suo contesto autentico e naturale, lontano dal turismo di massa ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi. La zona è abitata tutto l’anno e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare.

Perché investire sul terreno?

#1 Posizione tranquilla e riservata con scorcio di vista mare

#2 Ideale per investimento o sviluppo residenziale

#3 Utenze presenti a bordo lotto: riduzione dei costi

#4 A pochi minuti d’auto dai principali servizi e dalle spiagge di Budoni

#5 A soli 40 minuti d’auto dal porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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