Tenuta di charme in Gallura, tra stazzi antichi e sughere

Immersa nella natura selvaggia della Gallura, a soli 15 minuti da Olbia, questa antica tenuta a Telti rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un luogo autentico, ricco di fascino e potenzialità. Con 6,5 ettari di terreno e quattro fabbricati indipendenti, la proprietà è perfetta per dar vita a un progetto di ospitalità esperienziale, un agriturismo, un centro olistico o una residenza privata immersa nel verde.

Un territorio che parla la lingua della terra

Situata nel territorio di Telti, nel cuore della Gallura, la tenuta è circondata da querce secolari, sugherete e graniti scolpiti dal vento, in uno scenario naturale di rara bellezza. Il profumo della macchia mediterranea, i colori intensi della campagna e il silenzio profondo creano l’ambiente ideale per chi vuole realizzare un’attività turistica di qualità, un B&B immerso nella natura o un ritiro dedicato al benessere.

Architettura tradizionale e autenticità da valorizzare

Il cuore della proprietà è rappresentato da un antico stazzo in pietra, disposto su due livelli e da ristrutturare, che conserva gli elementi architettonici originali: tetto in coppi, travi in legno a vista, mura spesse in granito locale. All’interno, si trovano soggiorno, cucina, due camere e due bagni.

A questo edificio principale si affiancano:

•        una dependance abitabile con soggiorno, cucina, camera e bagno, ideale per ospiti o per avviare immediatamente un’attività ricettiva;
•        un secondo fabbricato, perfetto come sala comune con camino, ideale per colazioni, degustazioni, corsi o eventi;
•        un terzo edificio da ristrutturare, da destinare a spa, sala yoga o area relax immersa nella natura.

All’interno del terreno, si trova anche un raro e affascinante pinnetto sardo: un’antica costruzione in pietra e legno, un tempo rifugio dei pastori, che può essere ripristinata come spazio meditativo, area giochi naturale o location per attività all’aperto, in perfetta sintonia con l’identità culturale del luogo.

Telti: Vicino al mare, lontano dalla frenesia

Telti è un incantevole borgo gallurese arroccato su una collina panoramica, dove il tempo sembra essersi fermato. Pur essendo a soli 15 minuti da Olbia, qui lo stress non esiste: tutto invita alla lentezza, all'ascolto, al contatto diretto con la natura. Le strade in pietra, le case con balconi fioriti, le chiese storiche e il calore della comunità locale raccontano una Sardegna autentica, fatta di ospitalità vera e tradizioni vive.

In meno di mezz’ora si possono raggiungere alcune delle spiagge più suggestive del nord Sardegna: Liscia Ruja, Capriccioli, Cala Brandinchi, e Porto Pollo, destinazioni amate per il loro fascino naturale e per le attività outdoor.

Investire a Telti significa offrire un’esperienza rigenerante, in un contesto dove natura e cultura si fondono in perfetto equilibrio.

Un investimento versatile, autentico e sostenibile

La tenuta si presta a diversi sviluppi imprenditoriali, tutti accomunati da un principio chiave: l’autenticità come valore centrale. Potrai realizzare:

•        un B&B di charme con suite indipendenti;
•        un agriturismo sostenibile con produzione locale;
•        un ritiro olistico per yoga, meditazione ed esperienze immersive;
•        una residenza privata di pregio per vivere in armonia con la natura.

Questo è il luogo dove costruire un progetto solido, etico e in linea con i trend più richiesti del turismo contemporaneo: lento, esperienziale, consapevole.

La proprietà comprende:

•       Due soggiorni con camino
•       Due cucine di cui una con forno antico
•       Tre camere da letto
•       Tre bagni

Dotazioni:

•       Terreno di 6,5 ettari
•       Camino nello stazzo antico e nella dependance
•       Boiler
•       Riserva idrica

Validi motivi per investire qui:

#1 Posizione strategica a pochi minuti da Olbia

#2 Contesto naturale unico in Gallura

#3 Vicinanza alle spiagge più rinomate del nord Sardegna

#4 Un borgo autentico, ancora poco sfruttato

#5 Massima flessibilità d’uso

#6 Domanda crescente di ospitalità alternativa in Sardegna

#7 Un investimento che parla di bellezza, identità e futuro

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