Straordinaria villa con vista mare mozzafiato a Porto Rafael

In posizione dominante sulle dolci colline della rinomata Porto Rafael, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze della suggestiva Baia di Nelson, proponiamo in vendita una villa esclusiva vista mare immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. Ogni angolo della proprietà regala una vista aperta e spettacolare sull’Arcipelago di La Maddalena, Caprera, Spargi, la Corsica e le acque cristalline della costa di Palau.

A pochi minuti dalla storica Piazzetta — cuore autentico e raffinato del borgo — la villa si fonde armoniosamente con l’ambiente circostante, incastonata tra rocce granitiche scolpite dal vento e un rigoglioso giardino mediterraneo privato di circa 2.000 mq.

Design moderno, luce naturale e comfort su misura

Con una superficie interna calpestabile di circa 160 mq, la villa si sviluppa su più livelli ed è progettata per garantire massima riservatezza e comfort. Gli interni, arredati nei toni del bianco e beige, amplificano la luce naturale e trasmettono una sensazione di leggerezza e armonia, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante.

La zona giorno vista mare è il cuore pulsante dell’abitazione: un ambiente ampio e conviviale, con cucina a vista e accesso diretto alla grande terrazza panoramica, che ospita una piscina a sfioro con acqua riscaldata, un'area BBQ, una zona pranzo coperta e uno spazioso solarium.

Quattro camere matrimoniali, ognuna con la propria anima

La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato en suite, progettate come spazi intimi e accoglienti, in grado di offrire un perfetto equilibrio tra riservatezza, comfort e stile. Alcune godono di una vista mare spettacolare e accesso diretto a terrazze private o solarium, mentre altre sono arricchite da salottini privati e cabine armadio, ideali per un soggiorno rilassante e funzionale.

Un raffinato corridoio centrale, pensato per separare armoniosamente gli ambienti, aumenta la distanza tra le camere e regala un senso di tranquillità diffusa, elevando l’esperienza abitativa a un livello superiore di privacy.

Il bagno padronale si distingue per eleganza e spaziosità: un vero angolo wellness, con travi in legno a vista, vasca da bagno freestanding, doccia separata e finiture naturali. Un ambiente unico dove rifugiarsi in totale relax.

Anche gli altri tre bagni en suite presentano uno stile moderno e ricercato, con ampie docce walk-in, sanitari sospesi e materiali di alta gamma. Ogni dettaglio è stato curato per offrire continuità estetica e funzionale all’intera zona notte, in perfetta coerenza con la filosofia architettonica della villa.

Dependance indipendente e parco mediterraneo

Immersa nel verde del parco, un sentiero conduce alla dependance indipendente, dotata di veranda attrezzata, camera matrimoniale e bagno privato. Ideale per ospiti, familiari o personale di servizio, rappresenta un’estensione perfetta della villa principale.

Il giardino di circa 2.000 mq è un vero e proprio paesaggio d’autore, modellato tra rocce granitiche naturali, presenti in grande quantità nel terreno e valorizzate come sculture all’aperto. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli, con vialetti in pietra, angoli ombreggiati, aree relax immerse tra essenze autoctone della macchia mediterranea e scorci scenografici che regalano quiete e bellezza a ogni passo.

Accesso diretto al mare e marina privata

A pochi minuti, la marina privata di Porto Rafael consente l’ormeggio di tender e imbarcazioni da diporto. Un privilegio raro, che offre accesso diretto al mare per esplorazioni giornaliere tra le isole dell’Arcipelago di La Maddalena o lungo la Costa Smeralda™, con la libertà di vivere il mare in ogni momento.

Un rifugio raro a Porto Rafael

Porto Rafael è una località icona. Nato negli anni ’60 dalla visione del conte Rafael Neville, artista e nobile spagnolo, come rifugio d’élite per intellettuali, aristocratici e creativi, conserva ancora oggi il fascino spagnoleggiante e bohémien delle sue origini. Un luogo intimo e discreto, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni dettaglio architettonico, dialoga con la natura.

Le architetture basse, i colori naturali, il silenzio interrotto solo dal vento e dal mare rendono questo angolo di Gallura uno dei luoghi più esclusivi e ricercati del Mediterraneo.

In un luogo dove la bellezza è essenziale e ogni giorno sembra uscito da un quadro, questa villa diventa molto più di una casa: è un invito a rallentare, respirare, lasciarsi ispirare.
Perché sognare è vivere.

La villa in breve:

•       Terrazza attrezzata con piscina a sfioro
•       Zona living openspace vista mare e cucina a vista moderna
•       Prima camera da letto con bagno en suite
•       Seconda camera matrimoniale con bagno en suite, salottino privato e accesso diretto al giardino
•       Terza camera da letto matrimoniale vista mare spaziosa, con bagno en suite, accesso al giardino e al solarium
•       Camera padronale con vista mare, cabina armadio e con accesso alla veranda coperta
•       Spazioso bagno padronale con vasca e doccia walk-in
•       Comodo ripostiglio

Dependance:

•       Veranda coperta attrezzata
•       Luminosa camera matrimoniale con bagno en suite
•       Lavanderia

Dotazioni:

•       Arredo moderno
•       Impianto di riscaldamento elettrico
•       Pompe di calore
•       Impianto fotovoltaico
•       Quattro posti auto coperti
•       Piscina riscaldata di 66 mq
•       Solarium con vista panoramica
•       Doccia esterna
•       Area BBQ
•       Parco privato di 2000 mq

Validi motivi per investire in questa villa di pregio:

#1 Posizione esclusiva in una delle località più ricercate della Sardegna

#2 Vista mare panoramica sull’Arcipelago di La Maddalena

#3 Design contemporaneo, piscina panoramica e giardino mediterraneo

#4 Spazi generosi e indipendenti

#5 A pochi minuti dalla rinomata Piazzetta

#6 Lifestyle esclusivo, tra privacy e bellezza autentica

#7 Un investimento immobiliare di altissimo profilo

#8 Facile accesso alla marina: ormeggio per tender e barche

#9 Posizione strategica tra Palau e Costa Smeralda™

#10 A 50 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.