Stazzo antico con vista sulle montagne di San Pantaleo

Nel suggestivo scenario della campagna gallurese, tra le affascinanti località di San Pantaleo e Porto Cervo, si trova La Mendula, un'oasi di tranquillità il cui nome deriva dalla traduzione sarda che significa 'la mandorla', in omaggio alla ricca presenza di alberi di mandorlo che punteggiano il paesaggio circostante. Questa incantevole località offre un'opportunità unica di possedere un'autentica dimora sarda con vista panoramica sulle iconiche montagne di San Pantaleo.

Questo incantevole stazzo risalente alla fine del 1800, sapientemente restaurato e ampliato, sorge su un terreno privato di un ettaro, completamente recintato e dotato di cancello automatico e illuminazione esterna, garantendo ai suoi abitanti la massima riservatezza e tranquillità. Con un'area barbecue all'aperto, un ampio spazio giochi per bambini e la possibilità di installare una lussuosa piscina, questa proprietà offre un rifugio esclusivo dove comfort e contatto con la natura si fondono armoniosamente.

L'autenticità dello stazzo è splendidamente conservata, con esterni in pietra e interni caratterizzati da uno stile rustico arricchito da finiture di alta qualità, creando un'atmosfera accogliente e calda. L'ala moderna aggiunta di recente offre un'abitazione luminosa e comunicante, arredata con eleganza classica e tocchi di design contemporaneo e shabby chic.

Questa proprietà offre un'esperienza autentica, perfetta per coloro che desiderano esplorare le bellezze della Sardegna. La sua posizione strategica la rende ideale per raggiungere facilmente le incantevoli spiagge e calette della zona, con la famosa spiaggia di Cala dei Ginepri a soli 3 km di distanza. Inoltre, Porto Cervo, celebre per le sue lussuose boutique e ristoranti glamour, è raggiungibile in soli 10 km, mentre Arzachena, ricca di siti archeologici e dal suggestivo centro storico, dista appena 10 km. La vicinanza a San Pantaleo, con il suo caratteristico borgo e il rinomato mercatino di oggettistica ricercata, aggiunge ulteriore fascino a questa proprietà. La posizione della Mendula, a soli 30 minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda, la rende anche un'ottima soluzione per gli affitti estivi, garantendo un alto ritorno sull'investimento.

Piano Terra (Area stazzo antico)

•       Soggiorno con cucina a vista e accesso al grazioso porticato
•       Due camere da letto matrimoniale
•       Bagno

Piano Terra (Area Ampliamento)

•       Grande porticato coperto e vivibile
•       Sala da pranzo
•       Camera da letto
•       Bagno

Piano Interrato

•       Spaziosa cantina
•       Garage

Dotazioni:

•       1 ettaro di terreno privato
•       Aria condizionata
•       Boiler
•       Camino
•       Pozzo
•       Acqua agricola
•       Sistema di videosorveglianza
•       Posto auto coperto

Perché investire in questa dimora?

#1 Posizione strategica a 3 km dalla prima spiaggia

#2 Privacy e tranquillità date dal terreno privato

#3 Ottimo investimento con grande potenziale per affitti estivi

#4 Vicinanza a molti punti di interesse

#5 Design e autenticità della proprietà

#6 A pochi minuti dalle rinomate località della Costa Smeralda

#7 A 30 minuti da porto e aeroporto di Obia Costa Smeralda

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