Splendida villa con piscina e vista mare a Palau, Capo D’Orso

Situata a pochi minuti dal centro di Palau, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, questa magnifica villa con piscina offre il massimo della privacy, del comfort e della bellezza naturale. La proprietà regala una vista mozzafiato sull’Arcipelago della Maddalena, un panorama esclusivo che può essere goduto da ogni angolo della casa. Con la sua posizione privilegiata a Capo D'Orso, questa villa rappresenta una delle migliori soluzioni residenziali in Sardegna, ideale per chi cerca tranquillità e lusso a pochi passi dalle meravigliose spiagge della zona.

Una proprietà spaziosa e raffinata su due livelli

La villa si sviluppa su due livelli, entrambi progettati per garantire un comfort ottimale e una vivibilità esclusiva. Al piano principale, l'ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e raffinata che invita al relax. La cucina open space, spaziosa e completamente attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, con un design moderno e funzionale che si adatta perfettamente alla vita quotidiana e alle occasioni speciali.

La zona notte al piano terra include due camere matrimoniali con bagno en-suite, garantendo privacy e comodità per chi desidera un angolo di tranquillità. Inoltre, sono presenti altre tre camere da letto, servite da due ulteriori bagni, che offrono ampio spazio e comfort per ospiti o familiari. Ogni camera è progettata per offrire il massimo del relax e della privacy.

Piano seminterrato: unità indipendenti e versatilità

Il piano seminterrato è suddiviso in due unità indipendenti, ciascuna con ingresso separato, che conferiscono alla proprietà un valore aggiunto di flessibilità. Ogni unità include una stanza versatile, perfetta per essere adattata a diverse esigenze, come uno studio, una camera da letto aggiuntiva o una zona hobby. Ogni unità è dotata di un bagno completo, garantendo comfort e privacy. Questa disposizione offre un’opportunità ideale per ospitare ospiti o per generare potenziale reddito da locazione.

Un giardino privato con piscina e vista panoramica

Il giardino che circonda la villa è un'autentica oasi di tranquillità, progettato per offrire uno spazio rilassante e piacevole. La piscina, situata in posizione panoramica, regala una vista incantevole sull'arcipelago della Maddalena, perfetta per godersi il sole e il panorama durante la stagione estiva. Le ampie verande attrezzate sono ideali per pranzi all’aperto, cene al tramonto e momenti di relax immersi nella natura, con un comfort che dura tutto l’anno.

Posizione strategica e vicinanza alle spiagge

La villa si trova in una posizione privilegiata a Capo d'Orso, una delle zone più ricercate di Palau. A soli pochi minuti dalle famose spiagge di Capo d’Orso, Porto Pollo e La Sciumara, gli amanti del mare avranno accesso a alcune delle coste più belle della Sardegna. La vicinanza al centro di Palau garantisce anche la comodità di tutti i servizi necessari, come ristoranti, negozi e attività sportive.

Dotazioni premium e comfort esclusivo

La villa è dotata di tutti i comfort moderni per garantire una residenza esclusiva durante tutto l’anno. Venduta completamente arredata, la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Le dotazioni includono un camino per riscaldare l’ambiente durante i mesi più freddi, aria condizionata per il massimo del comfort in estate, e ampie verande attrezzate con vista mare. La piscina, il giardino privato, e un’area parcheggio coperto completano l'offerta, mentre il cancello elettrico garantisce un accesso sicuro e privato alla proprietà.

La villa è inoltre equipaggiata con un boiler, cisterna per il gas, un pozzo per l’acqua e una riserva idrica, per garantire un’autosufficienza totale, anche durante i periodi di alta stagione.

Composizione della villa:

Piano terra:

•             Ampio soggiorno open space
•             Cucina a vista completamente attrezzata
•             Due camere matrimoniali con bagno en-suite
•             Tre camere matrimoniali aggiuntive
•             Due ulteriori bagni

Piano seminterrato (due ambienti separati e indipendenti):

•             Ogni unità con stanza da destinare a vari usi (studio, camera da letto, zona hobby)
•             Bagno completo in ciascuna unità

Dotazioni:

•             Venduta con arredi
•             Camino
•             Aria condizionata
•             Ampie verande attrezzate con vista mare
•             Piscina
•             Giardino privato
•             Area parcheggio coperto
•             Cancello elettrico
•             Boiler
•             Cisterna gas
•             Pozzo
•             Riserva idrica

Perché acquistare questa villa?

#1 Posizione esclusiva

#2 Vista mare mozzafiato sull’Arcipelago della Maddalena

#3 Spazi ampi e composizione ideale per ospitare ospiti o generare reddito da locazione,

#4 Completa di ogni comfort

#5 A breve distanza dalle spiagge più belle di Palau, come Capo d’Orso, Porto Pollo e La Sciumara

#6 Investimento di pregio con grande potenziale in Sardegna

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