San Teodoro: villetta con giardino a due passi dal centro

A soli 700 metri dal vivace centro di San Teodoro, in una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta con ampio giardino di circa 220 mq, perfetta come prima casa, casa vacanza o investimento. La posizione è strategica: la rinomata spiaggia di La Cinta dista appena 3 minuti in auto, ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta. La proprietà è immersa in un contesto curato, ideale per chi desidera vivere la bellezza del mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Interni luminosi e taverna: spazi versatili per ogni esigenza

La villetta si apre su una comoda veranda coperta, perfetta per momenti all’aperto durante le giornate estive. Gli interni sono ben distribuiti e accoglienti: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali (trasformabili in doppie) e un bagno finestrato con doccia.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza del seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, composta da una zona living, cucina/sala da pranzo, una camera da letto e un secondo bagno. Uno spazio ideale per accogliere amici, parenti o da utilizzare come unità autonoma.

San Teodoro: mare, natura e servizi a portata di mano

San Teodoro è una delle mete più amate del nord Sardegna, celebre per il suo mix perfetto tra mare cristallino, natura e una vivace offerta di ristoranti, locali e attività per ogni età. Oltre alla famosa La Cinta, nelle vicinanze si trovano spiagge da sogno come Cala Brandinchi, conosciuta come "Tahiti" per i suoi colori esotici, e Lu Impostu. In pochi minuti si raggiungono inoltre Punta Molara, oasi naturalistica unica, e il prestigioso Golf Club Puntaldìa, meta ideale per gli amanti dello sport e del relax.

La posizione è particolarmente strategica anche per chi viaggia: Budoni dista meno di 10 minuti, mentre Olbia, con il suo porto turistico e l’aeroporto internazionale "Costa Smeralda™", è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto, rendendo la località perfettamente collegata con il resto d’Italia e dell’Europa.

Così composta:

Piano terra

•         Soggiorno con cucina a vista
•         Due camere da letto matrimoniali
•         Bagno con doccia

Seminterrato

•         Zona living
•         Cucina/sala da pranzo
•         Stanza attualmente adibita a camera
•         Bagno

Dotazioni:

•         Aria condizionata
•         Ripostiglio
•         Giardino privato di circa 220 mq
•         Riserva idrica
•         Posto auto scoperto

Perché sceglierla:

#1 A pochi minuti a piedi dal centro di San Teodoro

#2 In posizione strategica a breve distanza dalla spiaggia La Cinta

#3 Ottimamente collegata con Budoni e con la città di Olbia

#4 Dotata di ampio giardino privato ideale da vivere all’aperto in totale riservatezza

#5 A soli 20 minuti dal porto e dall’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™

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