San Teodoro – Villetta con corte frontale e giardino sul retro

In una zona tranquilla e riservata di San Teodoro, a pochi minuti dal centro e dalla celebre spiaggia La Cinta, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta su due livelli, con corte privata frontale e giardino sul retro. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza a tutti i principali servizi.

Spazi esterni doppi

La proprietà dispone di doppio ingresso: uno pedonale che conduce alla corte frontale, impreziosita da una veranda coperta e scoperta ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax; e un ingresso carrabile sul retro, che introduce al giardino privato, dove è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto all’interno della proprietà. Gli spazi esterni sono ben curati e garantiscono privacy e comfort in ogni stagione.

Zona giorno funzionale e luminosa

Al piano terra si sviluppa la zona living spaziosa e luminosa, con ampie aperture verso l’esterno che favoriscono la luce naturale. La cucina a vista è ben integrata e pensata per un utilizzo pratico e moderno. Completano il piano un bagno finestrato e comodi vani ripostiglio, ideali per aumentare la funzionalità della casa.

Zona notte con balcone e scorcio vista mare

Il primo piano, accessibile tramite un’elegante scala interna in marmo, ospita la zona notte. La camera padronale, luminosa e ben proporzionata, gode di uno scorcio vista mare e rappresenta uno spazio riservato e confortevole. La seconda camera, anch’essa di generose dimensioni, dispone di un balcone privato, ideale per momenti di relax o come estensione degli ambienti interni. A completare il piano, un secondo bagno finestrato, ben rifinito e funzionale, a servizio esclusivo della zona notte.

Posizione strategica e servizi vicini

La villetta si trova in una posizione strategica, silenziosa ma perfettamente collegata al centro del paese e a tutti i principali servizi, tra cui: supermercati, bar, ristoranti, farmacia, tabacchi, aree verdi, gelaterie e centri estetici. Tutto è facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto.

Carattere sardo e ottimo investimento

Le finiture in pietra naturale e la palette cromatica in armonia con il paesaggio circostante conferiscono all’immobile uno stile autentico e accogliente, tipicamente sardo. Questa villetta in vendita a San Teodoro si presenta come una soluzione abitativa pronta all’uso, perfetta per chi desidera una casa indipendente vicino al mare oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in Gallura, una delle zone più richieste del Nord Sardegna.

In breve:

Piano terra

•        Ampia veranda coperta
•        Piccolo spazio con pergolato
•        Luminoso soggiorno con cucina a vista
•        Bagno con doccia
•        Vano scala

Piano primo

•        Camera matrimoniale
•        Camera doppia con balcone
•        Bagno con doccia

Dotazioni:

•        Completo di arredo
•        Comodi ripostigli esterni
•        Giardino pronte e retro
•        Doccia esterna in pietra
•        Boiler per acqua calda
•        Riserva idrica autonoma da 3000 litri
•        Due posti auto interni scoperti

Validi motivi per investire qui:

#1 Posizione strategica a due passi dal mare

#2 Immerso nella tranquillità, ma vicino a tutto

#3 Ottimi collegamenti con Olbia, a 20-25 minuti di auto

#4 Perfetta come investimento per locazioni turistiche

#5 Indipendenza, giardino privato e parcheggio

#6 Pronta da abitare senza bisogno di interventi

#7 Spazi esterni vivibili tutto l’anno

#8 Accesso rapido a tutte le spiagge top della zona, La Cinta a 1,5 km

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