Quadrilocale su due livelli con parco privato, Porto Rotondo

All’interno dell’esclusivo Rotondo Residence, a pochi passi dal centro di Porto Rotondo, si trova questo luminoso appartamento su due livelli con ingresso indipendente e un raro plus: un parco privato di 800 mq, collegato direttamente all’abitazione tramite un ponticello in legno che aggiunge un tocco suggestivo e unico alla proprietà.

Il giardino: spazio, privacy e possibilità di piscina privata

Il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il giardino: un grande spazio verde privato e riservato, curato nei minimi dettagli con essenze mediterranee, angoli prendisole, zona relax e un'area barbecue perfetta per ricevere amici. Parte del giardino è pavimentata, parte mantiene il verde naturale, mentre un’elegante struttura chiusa da ampie vetrate ospita una cucina in muratura sotto a un gazebo: l’ambiente ideale per pranzi all’aperto o cene suggestive anche durante le serate più fresche.
Grazie alle generose dimensioni del giardino, c’è la possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando lo spazio esterno in un resort esclusivo tutto per sé: un grande valore aggiunto per vivere l’estate all’aperto in totale privacy.

Interni moderni, luce naturale e ambienti accoglienti

L’appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e gode di un’ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata. Gli interni sono arredati in stile moderno e minimal, con tonalità neutre scaldate da accenti vivaci. Le grandi vetrate e la veranda chiusa prolungano lo spazio interno verso l’esterno, creando un dialogo costante con il giardino.

Un’abitazione fresca, accogliente, pronta da vivere. Al piano terra rialzato, troviamo una zona giorno luminosa composta da angolo salotto, zona pranzo e cucinotto separato. Nello stesso livello è presente una camera matrimoniale con bagno privato, ideale come suite padronale o stanza per ospiti.
Salendo al primo piano, mansardato e molto accogliente, si accede a una seconda camera matrimoniale e a una cameretta, entrambe con travi a vista bianche che amplificano la sensazione di luce e spazio. Un secondo bagno con doccia completa il piano, rendendolo perfetto per ospitare una famiglia o ricevere amici in totale comodità.

Relax e servizi: piscina condominiale e posti auto riservati

Il Rotondo Residence è un contesto residenziale curato e riservato, completo di piscina condominiale e posti auto dedicati. La posizione è strategica: vicinissima al centro, alla Marina di Porto Rotondo, ai ristoranti, alle boutique e ai principali servizi. Le spiagge di Ira e dei Sassi distano appena 1,5 km.

Un’opportunità di investimento con ottimo potenziale di reddito

Questa proprietà si presta perfettamente anche come investimento per affitti brevi di fascia alta, grazie alla combinazione di posizione centrale, ampi spazi esterni, piscina condominiale e possibilità di piscina privata. In un mercato come quello di Porto Rotondo, dove la richiesta di case vacanza esclusive è sempre alta, una casa con un parco privato di queste dimensioni è una rarità e garantisce un ottimo ritorno economico.

Così composto:

•       Piano Terra Rialzato
•       Veranda coperta chiusa con vetrate
•       Ampio soggiorno openspace con angolo cottura
•       Camera matrimoniale
•       Bagno
•       Lavanderia

Piano Primo:

•       Camera matrimoniale
•       Cameretta
•       Bagno

Dotazioni:

•       Boiler
•       Caldaia
•       Impianto di climatizzazione
•       Giardino privato di 800 mq circa con possibilità di realizzare piscina
•       Area BBQ, aree relax, cucina esterna
•       Posto auto riservato
•       Servizio navetta
•       Piscina condominiale
•       Accesso al residence tramite sbarra

Validi motivi per investire qui:

#1 Ottima posizione a Porto Rotondo, a pochi minuti dal centro, dal porto e dalle spiagge più famose

#2 Residence esclusivo con piscina condominiale e parcheggio riservato, plus importante anche per il valore di rivendita

#3 Arredi moderni, ambienti già ristrutturati e veranda attrezzata

#4 Giardino privato di 800 mq, raro da trovare in zona

#5 Possibilità di realizzare una piscina privata

#6 Perfetto come investimento immobiliare in Sardegna