Punta Molara: villa con piscina e vista su Coda Cavallo

Un angolo esclusivo a pochi minuti dalla spiaggia di Cala Ginepro

Nel prestigioso contesto residenziale di Punta Molara, a soli tre minuti dalla spiaggia di Cala Ginepro e con vista panoramica sul promontorio di Capo Coda Cavallo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con piscina privata e vista mare impareggiabile. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e contatto diretto con la natura sarda.

Massima privacy immersi nella macchia mediterranea

La villa è circondata da 800 mq di giardino curato e da quasi 2 ettari di terreno collinare, ricoperti di vegetazione autoctona. Questo contesto garantisce assoluta riservatezza, silenzio e un’esperienza immersiva nella bellezza autentica della macchia mediterranea gallurese.

Architettura moderna e materiali di pregio

L’abitazione si distingue per la qualità delle finiture e l’eleganza architettonica. Le linee moderne si fondono con elementi tradizionali come i tetti in legno sbiancato e i pavimenti in marmo di Orosei, creando un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e materiali locali.

Grandi spazi interni con affacci panoramici

Gli ambienti interni sono ampi, ariosi e luminosi, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla piscina e sul mare cristallino di Capo Coda Cavallo. Il soggiorno si apre sulla veranda coperta, estendendo la vivibilità degli spazi in perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per ogni stagione.

Cucina di design tra estetica e funzionalità

La cucina si presenta con uno stile contemporaneo e minimalista, concepita per un utilizzo pratico ma anche esteticamente ricercato. La composizione angolare ottimizza gli spazi, mentre i toni chiari e naturali contribuiscono a creare un ambiente elegante e rilassante.

Zona notte raffinata con vista esclusiva

La zona notte si compone di una raffinata suite padronale con incantevole vista sulla piscina e sul mare, una seconda camera matrimoniale con bagno en suite e affaccio sul giardino, una camera doppia per gli ospiti con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio, pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità.

Appartamento indipendente per ospiti o personale

Al piano seminterrato, con accesso completamente indipendente dall’esterno, si trova un appartamento separato, composto da una spaziosa sala polifunzionale, un bagno rifinito con cura, una lavanderia e una cantina. Questa unità è perfetta per ospitare amici, familiari o per essere destinata al personale di servizio.

La villa è così composta:

Piano terra:

•        Verande vista mare coperte e attrezzate
•        Luminoso soggiorno panoramico
•        Cucina a vista
•        Camera padronale con bagno en suite e vista mare panoramica
•        Un’ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e affaccio sul mare e sul giardino
•        Camera doppia con bagno en suite
•        Bagno di servizio

Piano seminterrato:

•        Sala polifunzionale
•        Lavanderia
•        Cantina
•        Bagno

Dotazioni:

•        Aria condizionata
•        Riscaldamento a pavimento con caldaia a gas
•        Piscina a sfioro
•        Solarium sul tetto con predisposizione per cucina esterna
•        Barbecue esterno con zona pranzo
•        Giardino privato di 800 mq
•        Terreno di 20.000 mq
•        Domotica completa per luci e tapparelle
•        Illuminazione led in tutto il giardino
•        Impianto fotovoltaico
•        Doppio posto auto coperto e doppio posto auto scoperto

Perché scegliere questa proprietà:

#1 Panoramica mozzafiato sull’isola di Tavolara e Capo Coda Cavallo

#2 A pochi minuti dalle acque cristalline di Cala Ginepro

#3 Ampie superfici distribuite su due livelli distinti

#4 Vicinanza a boutique, negozi e servizi nel cuore di San Teodoro

#5 Spazi versatili e facilmente personalizzabili secondo le esigenze

#6 A soli 20 minuti dal porto e dall’Aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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