Prestigiosa villa nelle colline Galluresi

Immersa in un parco privato di 2500 metri quadrati, tra le verdeggianti colline galluresi e a pochi minuti dalle spiagge più belle della Sardegna, questa prestigiosa villa in vendita incanta per la sua eleganza e raffinatezza. Qui è possibile lasciarsi avvolgere dal profumo del ginepro e affascinare dai colori vibranti della macchia mediterranea.

Questa proprietà esclusiva si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da uno stile classico tradizionale con finiture di pregio, come i pavimenti in cotto d’Este, le scale interne realizzate con pregiato granito brasiliano e le scale esterne con il famoso granito giallo San Giacomo, granito di cui è anche ricoperta gran parte della costruzione dove spiccano i rivestimenti in pietra sarda.

Il verdeggiante giardino piantumato in stile inglese che circonda la villa è un'oasi di tranquillità, arricchita da una meravigliosa piscina che invita al relax.

Al piano seminterrato si estende un’ampia cantina luminosa e in parte da completare a discrezione del futuro proprietario.

Pensata per ospitare una grande sala, un’ampia cucina e una spaziosa dispensa, attualmente ospita due grandi ambienti, di cui uno adibito a camera da letto e uno a palestra, uno spazioso bagno e il locale lavanderia. Infine, qui troviamo un locale caldaia, un’ampia intercapedine intonacata e impermeabilizzata, che gira intorno a tutta la casa, e un comodo garage da cui si accede dal cancello di ingresso tramite un viale realizzato con granito e pietra di basolato circondato dal giardino. Il piano seminterrato è ideale per ospitare amici o familiari, garantendo la massima privacy.

Il piano terra è un invito a vivere all'aperto: un'ampia veranda coperta si affaccia sul giardino, perfetta per trascorrere indimenticabili momenti di relax ammirando il panorama circostante. All'interno, un luminoso living conduce a una spaziosa cucina dotata di veranda che comunica col giardino. Sempre al piano terra troviamo poi uno studio, un’ampia camera matrimoniale e un grande bagno.

Al primo piano, una camera da letto padronale con bagno en suite rappresenta un rifugio privato, mentre un’importante veranda coperta, con progetto approvato per ricavare un ulteriore spazio abitabile, conduce allo splendido solarium con vista mare, offrendo uno spazio esclusivo per godere del sole e del mare all’orizzonte.

Questa villa di pregio in Sardegna è un perfetto connubio di eleganza, comfort e bellezza naturale, pronta ad accogliere chi cerca una dimora di lusso in una location esclusiva.  Contattaci per scoprire dove si trova!

Così composta:

Piano Seminterrato

• Cantina

• Camera da letto

• Bagno

•  Lavanderia

• Palestra

• Garage

Piano Terra

• Ampia veranda coperta

• Luminoso living

• Cucina

• Camera da letto matrimoniale

• Studio

• Bagno

Piano primo

• Camera da letto con bagno en suite

• Grande veranda coperta (licenza per renderla abitabile)

• Ampia terrazza vista mare

Dotazioni:

• Stufa a pellet

• Impianto di climatizzazione caldo / freddo in tutti gli ambienti

• Caldaia a pellet per alimentare i radiatori

• Caldaia a gas

• N° 2 riserve idriche da 8000 lt ciascuna

• Pozzo a sonda

• Piscina

• Impianto di video sorveglianza

Perché sceglierla:

#1 Location riservata ed esclusiva ricca di privacy e tranquillità

#2 Ampi spazi interni ed esterni

#3 Proprietà curata nei minimi dettagli con finiture di pregio

#4 Giardino esclusivo di 2500 metri quadrati con piscina

#5 A soli 5 minuti d’auto dalle splendide spiagge sarde

#6 A soli 25 minuti d’auto dal porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.