Porto Rotondo: Prestigiosa tenuta con grande parco e vista mare

Immersa nella quiete della collina di Monte Ladu, a pochi minuti dal centro di Porto Rotondo e dalle sue spiagge, questa tenuta rappresenta un’oasi di pace e riservatezza, capace di coniugare il fascino autentico della natura sarda con il comfort di residenze raffinate.

Un parco privato unico

Il cuore della proprietà è senza dubbio il parco di 10.000 mq, curato con passione e amore dai proprietari. Qui il paesaggio si racconta attraverso maestosi ulivi secolari, alberi da frutto che scandiscono le stagioni, profumati cespugli di macchia mediterranea e un piccolo orto che permette di raccogliere prodotti a km 0. Tra i vialetti e le rocce scolpite dal vento si respira un’atmosfera autentica, in perfetta armonia con l’ambiente circostante.

Un elemento di rara bellezza è la grande roccia scenografica che caratterizza il terreno: una scala ricavata con sapienza conduce alla sua sommità, trasformata in una suggestiva terrazza naturale da cui godere di una vista spettacolare sul Golfo di Cugnana, ideale per ammirare i tramonti e vivere momenti indimenticabili.

Le residenze

La proprietà comprende tre unità abitative, ciascuna con caratteristiche e potenzialità proprie:

• La villa principale: un rifugio elegante e riservato, protetto dai venti e da ogni sguardo indiscreto. L’ampia veranda d’ingresso introduce a interni accoglienti e raffinati: un luminoso soggiorno con affaccio sul mare, cucina a vista semiabitabile, due camere da letto, una master suite con bagno en suite e un ulteriore bagno di servizio. L’arredo, curato nei dettagli, unisce gusto chic e accenti leggermente barocchi, creando un’atmosfera intima e ricercata.
• La dependance: collegata da una terrazza coperta e scoperta alla villa principale, ma dotata anche di ingresso indipendente. Di recente costruzione, è concepita come un monolocale moderno e funzionale, perfetto per ospiti o per essere vissuto in totale autonomia.
• La terza unità: una costruzione indipendente attualmente da ristrutturare, composta da ampio soggiorno, camera da letto e bagno. Grazie alla posizione e alla metratura, rappresenta un’opportunità per creare un ulteriore spazio abitativo o un raffinato alloggio per ospiti.

La Marina di Porto Rotondo

A breve distanza dalla proprietà si trova la rinomata Marina di Porto Rotondo, considerata uno dei porti turistici più esclusivi del Mediterraneo. Con oltre 600 posti barca e servizi di alto livello, è un punto di riferimento per chi ama la nautica e desidera vivere la Sardegna anche dal mare. La vicinanza alla Marina rende la proprietà ideale per chi possiede un’imbarcazione o semplicemente vuole godere dell’atmosfera elegante e vivace che caratterizza il porto, con i suoi ristoranti, boutique e locali.

Vicinanza a Olbia

La tenuta gode inoltre di una posizione strategica grazie alla vicinanza a Olbia, raggiungibile in soli 20 minuti di auto. La città offre tutti i servizi principali – dal porto passeggeri all’aeroporto internazionale Costa Smeralda™ – che collegano comodamente la Sardegna alle principali destinazioni europee e internazionali. Questa accessibilità rende la proprietà perfetta sia per soggiorni brevi e vacanze, sia come residenza principale vissuta tutto l’anno.

Una proprietà dalle molte anime

Questa tenuta racchiude in sé la forza del paesaggio e il prestigio di una residenza esclusiva. È ideale come abitazione principale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Porto Rotondo, ma è anche perfetta come residenza estiva di pregio, dove raccogliere ricordi di famiglia immersi nel verde.

Per investitori o per chi desidera valorizzarne ulteriormente il potenziale, la proprietà offre la possibilità di completare la ristrutturazione della terza unità e di realizzare una o più piscine panoramiche, trasformandola in una struttura ricettiva di alto livello.

Vi presentiamo le tre proprietà in breve:

Unità principale

•        Veranda coperta e terrazze coperte e scoperte vista mare
•        Luminoso soggiorno con cucina a vista
•        Suite con bagno privato
•        Camera matrimoniale
•        Camera doppia
•        Bagno

Dependance

•        Ampio ambiente
•        Bagno con doccia

Seconda unità (da ristrutturare)

•        Grande soggiorno
•        Cucina
•        Camera matrimoniale
•        Bagno

Dotazioni:

•        Completa di arredo
•        Aria condizionata
•        Camino
•        Videosorveglianza
•        Riserva idrica di 30.000 litri
•        Parco privato di 10.000 mq
•        Cancello elettrico
•        Due posti auto coperti
•        Finiture di qualità (rivestimenti con granito San Giacomo)

Ecco perché dovresti investire qui:

#1 Posizione esclusiva a Porto Rotondo

#2 Ampio parco privato di 10.000 mq, con ulivi secolari, alberi da frutto e autentica macchia mediterranea

#3 Vista mare panoramica sul Golfo di Cugnana, con scorci suggestivi e tramonti indimenticabili

#4 Privacy e riservatezza assolute, grazie alla posizione collinare e alla distribuzione delle residenze

#5 Spiagge più belle di Porto Rotondo a soli 10 minuti, tra calette cristalline e arenili esclusivi

#6 Vicino alla Marina di Porto Rotondo, uno dei porti turistici più rinomati del Mediterraneo, con ristoranti e boutique di lusso

#7 A 20 minuti da Olbia, con aeroporto internazionale e porto turistico per collegamenti rapidi con l’Italia e l’Europa

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