Porto Rotondo, Marinella: meravigliosa tenuta fronte mare

Un angolo di paradiso nel cuore della Gallura

Scopri una delle proprietà più esclusive della costa nord-orientale della Sardegna: una villa unica nel suo genere, circondata da oltre 3 ettari di parco privato che si estendono armoniosamente fino al mare. Situata tra Porto Rotondo e Marinella, questa dimora regala un’impareggiabile vista panoramica sul mare e garantisce totale privacy, grazie alla posizione dominante e riservata all’interno di un contesto naturalistico incontaminato.

Spazi ampi e luminosi, perfettamente integrati nella natura

La villa è distribuita su due livelli e progettata per offrire il massimo comfort durante tutto l’anno. Ogni ambiente è pensato per valorizzare la luce naturale e l’integrazione con il paesaggio gallurese. Al piano terra si apre un ampio salone con affaccio diretto sul golfo, accompagnato da una cucina funzionale con accessi diretti verso l’esterno e la veranda panoramica.

Sei camere matrimoniali e terrazze vista mare

Completano il piano terra due camere matrimoniali con accessi indipendenti, due bagni e una comoda lavanderia. Al livello superiore, quattro camere matrimoniali con terrazze private godono di una vista mozzafiato sulle colline della Gallura e sul mare cristallino. I due bagni spaziosi e la terrazza panoramica offrono un comfort raffinato e autentico.

Privacy totale grazie ad accessi indipendenti

Il parco circostante è servito da due accessi separati riservati al personale di servizio, pensati per garantire il massimo della discrezione. Questo dettaglio rende la villa ideale per chi cerca una residenza di lusso dove comfort e privacy convivano in perfetta armonia.

Piscina panoramica tra le rocce e il verde mediterraneo

Un sentiero in pietra locale conduce alla piscina privata, perfettamente incastonata tra le rocce granitiche e la macchia mediterranea. L’area relax, affacciata sul mare, regala momenti unici di benessere. A completare questa oasi, una zona barbecue con cucina esterna, perfetta per godersi pranzi e cene all’aperto in compagnia.

Accesso diretto al mare e calette private

Attraverso una rete di sentieri naturali che attraversano il parco, si accede a più punti della costa, tra cui calette riservate e tratti di spiaggia rocciosa. Un’esperienza unica per chi desidera vivere il mare in modo autentico e riservato, lontano dai flussi turistici.

Tra Porto Rotondo e Marinella, nel cuore del lusso sardo

La posizione strategica tra Porto Rotondo e la spiaggia di Marinella rende questa proprietà un perfetto equilibrio tra natura incontaminata e servizi di alto livello. In pochi minuti si raggiungono boutique di lusso, ristoranti gourmet, il porto turistico e tutte le attrazioni del borgo di Porto Rotondo, una delle destinazioni più prestigiose della Sardegna.

Un investimento unico in Sardegna

Questa villa esclusiva in vendita in Sardegna rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento di valore. La combinazione tra accesso diretto al mare, vista panoramica, ampi spazi e posizione impareggiabile nel nord Sardegna, la rende una delle offerte più interessanti sul mercato immobiliare di lusso.

La villa è così composta:

Piano terra

• Ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino
• Cucina abitabile
• Due camere da letto matrimoniali con bagno en suite e accesso all’esterno
• Lavanderia

Primo Piano:

• Quattro camere da letto matrimoniali con accesso alla veranda vista mare
• Due bagni
• Veranda lato collina

Dotazioni

• Venduta parzialmente arredata
• Ampia veranda attrezzata con vista mare
• Terrazza vista mare e terrazza vista collina
• Riscaldamento/raffreddamento a pavimento
• Aria condizionata
• Parco naturale di circa 3 ettari con rocce granitiche, alberi da frutto e ulivi secolari
• Piscina riservata incastonata nel verde
• Solarium
• Zona barbecue coperta e attrezzata
• Accesso diretto al mare
• Impianto fotovoltaico
• Riserva idrica 10.000lt
• Acqua consortile
• Pozzo
• Docce esterne
• Posti auto scoperti
• Cancelli elettrici

Perché scegliere la tenuta:

#1 Accesso diretto al mare

#2 Parco di 3 ettari fronte mare

#3 Posizione riservata con vista panoramica

#4 A pochi minuti da Porto Rotondo e dalla spiaggia di Marinella

#5 A soli 20km dal porto e aeroporto di Olbia

#6 Investimento di prestigio

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