Palazzina storica su due piani a Sant’Antonio di Gallura

Nel centro di Sant'Antonio di Gallura, a soli 15 minuti da Cannigione e Arzachena e 20 minuti da Olbia, proponiamo in vendita una palazzina storica su due piani da ristrutturare. Situata lungo la via principale del borgo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampie potenzialità, sia per uso residenziale che per attività turistiche o commerciali.

Caratteristiche della proprietà

L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e versatili:

•        Primo piano (170 mq): attualmente suddiviso in un unico appartamento con zona giorno, cucina separata, quattro camere da letto, due bagni e tre balconi.
•        Piano terra: due magazzini, un locale commerciale e un bagno, ideali per chi vuole avviare un'attività.

Opzioni di trasformazione dell'immobile

Questa palazzina offre diverse possibilità di personalizzazione e valorizzazione:

•        Dividere l’attuale appartamento in due unità indipendenti, perfette per la locazione o la rivendita separata
•        Trasformare l’intero immobile in più appartamenti, ideali per affitti turistici o residenziali
•        Sfruttare il piano terra per attività commerciali, uffici o ulteriori unità abitative

Grazie alla versatilità degli spazi, questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento immobiliare in Gallura con alto potenziale di rendimento.

Perché investire a Sant’Antonio di Gallura

Sant’Antonio di Gallura è un borgo autentico immerso nella natura, caratterizzato da colline, querce da sughero e vigneti. La sua posizione strategica lo rende un luogo perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali mete turistiche della Costa Smeralda™, come Porto Cervo, Baja Sardinia e Cannigione.

A pochi chilometri si trova il Lago del Liscia, un'oasi naturale ideale per escursioni, sport all’aria aperta e relax. Questo connubio tra natura e cultura fa di Sant’Antonio di Gallura una meta sempre più apprezzata da chi cerca una casa vacanze in Sardegna o desidera aprire un’attività ricettiva in Gallura.

Possibili utilizzi dell’immobile

Grazie alla sua posizione centrale e alle ampie metrature, questa proprietà si presta a molteplici usi:

•        Boutique hotel o B&B, sfruttando la crescente domanda turistica della zona
•        Struttura ricettiva per affitti brevi e turistici
•        Attività commerciale o uffici, grazie alla visibilità della via principale
•        Residenza privata con spazi ampi e personalizzabili
•        Creazione di più appartamenti indipendenti per investimento

Investire in Gallura: un’opportunità unica

Acquistare una palazzina storica da ristrutturare in Sardegna significa investire in un'area in forte crescita, dove la richiesta di immobili da valorizzare è in continuo aumento. Questa proprietà offre il mix perfetto tra autenticità, posizione strategica e potenziale di sviluppo, ideale sia per chi desidera una seconda casa che per chi punta a un investimento redditizio nel settore turistico o commerciale.

Così composto:

Piano Primo

•        Ingresso
•        Sala da pranzo
•        Cucina
•        Quattro camere da letto
•        Due bagni
•        Tre terrazzini

Piano Terra

•        Due magazzini
•        Un locale commerciale
•        Bagno

Dotazioni:

•        Camino
•        Impianto di riscaldamento con termosifoni

5 validi motivi per investire qui:

#1 Ampia metratura e possibilità di frazionamento

#2 Posizione strategica tra mare e natura con facile accesso alle spiagge della Costa Smeralda™

#3 Ottima opportunità di investimento nel cuore della Sardegna autentica

#4 Margine di valorizzazione con alto ritorno sull’investimento

#5 Facile accesso a porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda™