Oschiri: Capannone commerciale in zona di forte passaggio

Se stai cercando un investimento immobiliare solido in Sardegna, questo ampio capannone commerciale situato all’ingresso del paese di Oschiri rappresenta la soluzione ideale. Posizionato lungo la strada principale che collega Olbia e Sassari—due dei più importanti centri della regione—offre una visibilità eccezionale e un flusso costante di potenziali clienti.

Grande versatilità per ogni tipo di attività

Attualmente adibito a salone espositivo d’auto, il capannone si presta a una vasta gamma di destinazioni, grazie agli spazi interni generosi e alla comoda area esterna con posti auto. Dalla grande distribuzione al settore artigianale, dalle attività di ristorazione (come ristorante, pizzeria o pub) ai laboratori di sartoria o pasticceria, fino a spazi per uffici o deposito, la flessibilità di questo immobile commerciale permette di adattare facilmente gli ambienti alle tue esigenze imprenditoriali.

Un’opportunità immobiliare in Sardegna

Oltre alla posizione chiave sulla direttrice Olbia-Sassari, questa proprietà si trova a breve distanza da tutti i servizi essenziali offerti dal centro di Oschiri, garantendo praticità e comfort. È la scelta perfetta sia per chi desidera trasferire o espandere la propria attività, sia per giovani investitori pronti ad avviare un nuovo progetto.

Possibilità di acquisizione dell’attività esistente

Per chi è interessato a entrare immediatamente nel mercato con un’attività già avviata, è possibile rilevare l’impresa attuale, comprensiva di arredi e avviamento, a condizioni economiche da definire separatamente. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare e sopraelevare la proprietà.

All’interno, ad oggi, è così composto:

•        Grande piazzale con doppio ingresso
•        Veranda coperta d’ingresso
•        Spazioso salone espositivo
•        Lavaggio auto
•        Spazioso ufficio con ingresso indipendente dall’esterno
•        Ripostiglio
•        Bagno
•        Deposito
•        Locale tecnico

Dotazioni tecnologiche e comfort:

• Sistema di video sorveglianza per garantire la sicurezza
• Serbatoio scarico acque nere per il lavaggio auto
• Impianto di illuminazione a basso consumo, per ridurre i costi operativi
• Serrande automatizzate per comodità e sicurezza
• Riscaldamento a gasolio in ogni vano e climatizzazione nell’ufficio, per garantire comfort in tutte le stagioni

Perché investire in questa proprietà?

#1 Posizione strategica: Inserita lungo l’asse viario Olbia-Sassari, questa proprietà è facilmente raggiungibile dalle principali città della Sardegna, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.

#2 Alta visibilità: L’ampio piazzale esterno, affacciato direttamente sulla strada principale, assicura una forte esposizione, perfetta per chi desidera farsi notare da residenti e visitatori.

#3 Struttura polivalente: Attualmente dotata di un autolavaggio, la proprietà può essere facilmente riconvertita per attività artigianali, commerciali o di ristorazione, offrendo massima flessibilità.

#4 Spazi interni versatili e da ampliare: Ambienti ampi e modulabili consentono di ridisegnare il layout secondo le proprie esigenze, adattandosi a svariati settori, dalla grande distribuzione a laboratori e uffici.

#5 Infrastrutture pronte all’uso: Le moderne dotazioni già presenti permettono un rapido avvio dell’attività, risparmiando tempo e risorse iniziali.

#6 Vicinanza ai principali centri urbani: A soli 30 minuti da Olbia e Sassari, la proprietà garantisce un accesso comodo a fornitori, servizi e una clientela potenzialmente più ampia.

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