Villa di nuova costruzione con vista panoramica a Budoni

Nel cuore collinare di Budoni, lungo la riservata e centrale Via Pertini, sorge una villa indipendente di nuova costruzione che rappresenta una sintesi perfetta tra eleganza architettonica, modernità e comfort. Immersa in un quartiere residenziale in forte valorizzazione, la proprietà si distingue per la qualità progettuale, l’ottima esposizione e la posizione strategica a pochi minuti dal centro e dal mare.

Tra natura, riservatezza e servizi

La villa si inserisce in un contesto nuovo e curato, dove ogni costruzione rispetta standard estetici e qualitativi elevati. L’area, tranquilla e defilata rispetto al traffico turistico, consente di raggiungere in pochi minuti a piedi i principali servizi cittadini. Le rinomate spiagge di Salamaghe e StellaMarina si trovano a circa un quarto d’ora di cammino, offrendo la possibilità di godere del mare senza rinunciare alla privacy e alla comodità.

Design contemporaneo e ambienti armoniosi

Il progetto architettonico privilegia volumi puliti, linee essenziali e ambienti ariosi. La distribuzione su due livelli permette una netta separazione tra zona giorno e zona notte, valorizzando al tempo stesso gli spazi esterni. La luminosità naturale avvolge ogni ambiente, grazie a una progettazione attenta che valorizza l’apertura verso l’esterno e rende ogni spazio arioso e accogliente.

Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità e al comfort abitativo, con predisposizione per impianti di climatizzazione e fotovoltaico, elementi che assicurano efficienza energetica e benessere durante tutto l’anno.

Distribuzione interna

La villa è stata progettata per offrire ambienti ben proporzionati, funzionali e adatti alla vita quotidiana in ogni stagione.

•        Piano terra, la zona giorno si apre su un’accogliente loggia coperta, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il living con cucina a vista è pensato come uno spazio conviviale e luminoso, perfettamente integrato con l’esterno. Sullo stesso livello si trova la camera padronale, dotata di bagno en-suite, oltre a un secondo bagno di servizio.
•        Piano superiore ospita due camere da letto doppie, entrambe ampie e ariose, servite da un elegante bagno con doccia. A completare il livello, una seconda loggia coperta con vista aperta sul paesaggio circostante, perfetta per godere della luce e della quiete del tramonto.

Dotazioni:

•        Predisposizione impianto condizionamento
•        Predisposizione impianto fotovoltaico
•        Riserva idrica da 4.000 litri
•        Giardino privato
•        Cancelli elettrici automatici in ferro battuto
•        Predisposizione colonnina elettrica

Possibilità di realizzo sistemazioni esterne: €20.000,00

Possibilità di realizzo piscina: €35.000,00

Perché sceglierla?

#1 Nuova costruzione con standard moderni

#2 Vista panoramica e contesto residenziale di pregio

#3 Investimento immobiliare sicuro e strategico in Sardegna

#4 Ampi spazi interni ed esterni per vivere tutto l’anno

#5 Posizione strategica tra centro, servizi e mare

#6 A soli 20 minuti d’auto dal Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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