Nuova elegante villa vista mare a Baja Sant’Anna

Immerso nella natura incontaminata della collina di Baja Sant’Anna, un affascinante borgo residenziale affacciato sul mare a soli cinque minuti da Budoni, nasce un nuovo e prestigioso complesso residenziale composto esclusivamente da ville di alto livello.

Di nuova costruzione e completamente indipendente, questa proprietà gode di una spettacolare vista panoramica sul mare e offre un'esperienza abitativa di livello superiore, ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia come residenza principale per chi sceglie di trasferirsi stabilmente sull’isola.

Un complesso residenziale esclusivo tra mare e natura

La proprietà si inserisce armoniosamente in un contesto esclusivo, lontano dal turismo di massa, dove privacy e quiete sono garantite tutto l’anno.

La villa è circondata da un giardino privato ed è arricchita da una piscina a uso esclusivo, per vivere appieno la dimensione del relax e del benessere all’aria aperta.

La spiaggia di Baja Sant’Anna, raggiungibile in pochi minuti a piedi, è uno dei gioielli della costa orientale della Sardegna: sabbia finissima, acque cristalline e una pineta rigogliosa la rendono una meta ricercata per chi ama la natura autentica.

Architettura contemporanea e materiali di pregio

Il design della villa unisce linee moderne e finiture tradizionali, con ampi spazi interni su un unico livello, pensati per garantire massima fruibilità e comfort.

Gli ambienti sono luminosi e funzionali, rifiniti con materiali locali di alta qualità, come il granito e il marmo, selezionati per durare nel tempo e per integrarsi con eleganza nel paesaggio circostante.

L’abitazione è progettata per garantire elevata efficienza energetica (minima A2), predisposizione per pompe di calore, impianto fotovoltaico e tutte le tecnologie necessarie per un’abitazione moderna e sostenibile.

Comfort personalizzabile e dotazioni su misura

La configurazione tipo della villa prevede un’ampia loggia coperta, un soggiorno open space con cucina a vista, una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo.

La soluzione include anche una pergola esterna e un comodo ripostiglio.

Sono disponibili optional esclusivi, come impianto domotico, colonnina di ricarica per auto elettrica o solarium panoramico con Jacuzzi, per personalizzare ogni spazio secondo il proprio stile di vita.

Un investimento immobiliare di lusso in Sardegna

Questa villa rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari nella zona di Budoni per chi desidera coniugare qualità abitativa, location strategica e solidità dell’investimento. A soli 10 minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna, la proprietà gode di una posizione ideale per vivere il mare con estrema comodità. La vicinanza al porto e all’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™, raggiungibili in appena 20 minuti di auto, garantisce inoltre facilità di accesso tutto l’anno.

Distribuzione tipo della villa:

•       Ampia loggia coperta all’ingresso
•       Luminoso soggiorno con cucina a vista
•       Disimpegno
•       Ripostiglio
•       Camera padronale con bagno en suite
•       Due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a pergola coperta
•       Bagno di servizio

Dotazioni incluse:

•       Predisposizione pompe di calore caldo/freddo
•       Videocitofono
•       Riserva idrica da 5.000 litri
•       Impianto fotovoltaico da 3 KWh
•       Giardino con posa di solo prato verde
•       Piscina privata
•       2 Posti auto scoperti

Extra:

•       Sistemazioni esterne al costo di € 25.000,00

Dotazioni aggiuntive su richiesta (previa quotazione):

•       Impianto di domotica completo
•       Impianto pompe di calore completo
•       Colonnina di ricarica per auto elettrica
•       Solarium con Jacuzzi (ove previsto solarium)

Validi motivi per scegliere la villa:

#1 Complesso residenziale esclusivo, ideale per chi cerca privacy e lusso

#2 A soli 10 minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna

#3 Vicinanza ai servizi principali di Budoni, raggiungibili in 5 minuti

#4 Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie e ospitalità

#5 Immobili nuovi con elevata efficienza energetica e comfort abitativo

#6 Meravigliosa vista mare da ogni angolo della proprietà

#7 Ideale per chi desidera vivere in Sardegna tutto l’anno

#8 Investimento immobiliare sicuro e di prestigio

#9 Possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria villa

#10 A soli 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.