Incantevole villino vista mare a Porto Ottiolu

Nel rinomato borgo di Porto Ottiolu, nella suggestiva località di “Isola Alta”, proponiamo in vendita un elegante villino con una splendida vista mare. Questo quartiere è particolarmente apprezzato per le sue incantevoli aree verdi, curate con bouganville e piante locali, che contribuiscono a creare un'atmosfera serena e rigenerante. La posizione privilegiata consente di raggiungere facilmente, a piedi, le splendide spiagge di Ottiolu, Cala dei Francesi e Polto Quatu, che offrono una varietà di scenari: tratti di costa rocciosa, intime baie e ampie spiagge di sabbia finissima, perfette per ogni tipo di escursione al mare.

Esterni perfetti per una vera casa al mare

Gli spazi outdoor sono uno dei grandi punti di forza della proprietà. La veranda coperta all’ingresso è ideale per pranzare all’ombra con una vista mare ampia e rilassante. Attorno alla villetta si sviluppano angoli dedicati al relax: zone perfette per leggere un libro, prendere il sole in tranquillità, fare colazione con la brezza del mattino o godersi il cielo stellato la sera. È presente anche una comoda doccia esterna, particolarmente utile dopo giornate di mare.

Interni luminosi e ben distribuiti

La villetta si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con soggiorno e cucinotto a vista, entrambi con affaccio panoramico sul mare. Una scala interna conduce al primo piano, dove si collocano una camera doppia con veranda coperta vista mare, una camera matrimoniale con accesso a un secondo patio coperto che si apre su una corte esterna, e un bagno finestrato con doccia.

Una marina suggestiva e collegamenti via mare

La marina di Porto Ottiolu è facilmente raggiungibile a piedi ed è il luogo perfetto per rilassanti passeggiate serali, grazie alla sua vivace atmosfera elegante. Qui troverete ristoranti, boutique, locali e bancarelle estive, che rendono ogni visita unica. Il porto offre anche l'opportunità di esplorare meravigliose destinazioni via mare, come le Piscine di Molara, l'Area Marina Protetta di Tavolara, e Capo Coda Cavallo. Inoltre, a soli 5 minuti di auto, si trovano le rinomate spiagge dell'Isuledda e della Cinta di San Teodoro, famose per la loro sabbia finissima e le acque cristalline. A 15 minuti di auto si raggiungono anche le incantevoli spiagge di Cala Brandinchi (la "piccola Tahiti") e di Coda Cavallo. La vicinanza a Budoni (a soli 5 minuti di auto) offre un ulteriore vantaggio per chi desidera esplorare altre spiagge paradisiache e scoprire un’atmosfera più autentica e tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alla bellezza naturale della zona. Questa soluzione rappresenta un raro equilibrio tra comfort, posizione e vista, perfetta come casa vacanze o come investimento in un’area tra le più richieste della costa nord-orientale della Sardegna.

Così composto:

Piano Terra

• Veranda coperta vista mare
• Soggiorno con cucina a vista

Piano Primo

• Camera doppia
• Camera matrimoniale con accesso all’esterno
• Bagno con doccia

Dotazioni:

• Completo di arredo
• Condizionatore caldo/freddo in tutti gli ambienti
• Doppia corte privata
• Boiler per acqua calda
• Doccia esterna
• Riserva idrica condominiale

Validi motivi per investire qui:

#1 A soli 500 metri dalle spiagge: La posizione strategica permette di godere delle meravigliose spiagge a pochi passi da casa.

#2 Tranquillità e comodità: Situata in una zona residenziale serena, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.

#3 Porticciolo, ristoranti e locali a pochi passi: Un ambiente perfetto per chi cerca una vita tranquilla ma con tutte le comodità a portata di mano.

#4 Ideale come casa vacanze: Perfetta per uso personale o come investimento per affitti a breve termine, garantendo un'ottima redditività.

#5 A soli 5 minuti da San Teodoro e Budoni: Accesso rapido alle rinomate località turistiche e alle loro splendide spiagge.

#6 Ottimi collegamenti con Olbia Costa Smeralda™: A soli 20-25 minuti in auto dal porto e dall'aeroporto, garantendo facilità di accesso alle principali vie di comunicazione.

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