Esclusiva villa vista mare in stile stazzo a Cugnana

2.600.000 €

4 3 320 mq

Viale Cugnana, Cugnana Rif.OLB-12-24

C’è un luogo speciale in Sardegna, dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia la tradizione. È qui a Cugnana, nel cuore della Gallura, che sorge questo incantevole stazzo di fine ’800, ristrutturato con cura e amore nel 2019, dove passato e presente convivono in perfetta armonia.

Una proprietà immersa nella natura

Immerso in un parco privato di un ettaro, rigoglioso e profumato grazie alle piante autoctone che lo circondano, questo stazzo offre una privacy totale, avvolto dai profumi della macchia mediterranea. Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la bellezza autentica della Sardegna, mentre lo sguardo si perde verso il mare, con una vista incantevole sul Golfo di Cugnana.

Design tradizionale con tocco moderno

Appena varchi la soglia, vieni accolto da spazi che respirano e vivono di luce naturale. Il primo corpo principale si apre su una zona giorno con camino, dove ogni sera diventa un momento di relax e contemplazione. La cucina su misura, realizzata in legno, richiama la semplicità della vita di campagna, ma con una funzionalità moderna che ti invita a cucinare e a goderti momenti all’aperto, grazie alla terrazza con cucina esterna. La camera da letto padronale completa questa zona, con dettagli raffinati e una porta che si apre sulla natura circostante.

Attraverso un meraviglioso patio, si accede alla seconda unità abitativa. Qui, la zona notte diventa un rifugio intimo e tranquillo: due camere da letto con accesso diretto al giardino, entrambe servite da bagni privati, rendono questo spazio perfetto per ospiti o per godere di momenti di assoluta tranquillità.

Piscina panoramica e relax assoluto

Ma il vero gioiello di questa proprietà è la splendida piscina privata. Con vista panoramica sul mare, è il luogo perfetto dove lasciarsi cullare dal suono della brezza marina e dal calore del sole sardo. Intorno, una zona solarium attrezzata, completa di doccia esterna, spogliatoio e bagno, crea un ambiente di relax esclusivo, ideale per giornate estive indimenticabili.

Vivere nel cuore della Gallura

Cugnana non è solo una località incantevole per chi cerca tranquillità, ma è anche strategica: a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Porto Rotondo e Marinella, e vicinissima alle suggestive calette di Bahia de Bahas, offre un accesso facile ai luoghi più esclusivi della Costa Smeralda™. E se desideri essere connesso al mondo, Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, è a breve distanza, rendendo ogni viaggio un gioco da ragazzi.

Un’opportunità irripetibile

Questa proprietà non è solo una casa, è uno stile di vita, un rifugio dove ritrovare te stesso, immerso in un ambiente di rara bellezza. E per chi desidera più spazio, esiste la possibilità di acquistare i lotti adiacenti, ampliando ulteriormente questo angolo di paradiso.

 

 

La proprietà è pensata così:

Unità 1

  •       Soggiorno con sala da pranzo
  •       Angolo cottura
  •       Camera matrimoniale
  •       Bagno

 

Unità 2

  •       Due camere da letto
  •       Due bagni


Dotazioni:

  •       Completo di arredo (su misura)
  •       Camino
  •       Pompe di calore caldo/freddo
  •       Piscina
  •       Zona BBQ
  •       Doccia esterna
  •       Posto auto coperto per 2 auto
  •       Terreno di 1 ettaro

 

Validi motivi per acquistare la proprietà:

#1 Posizione strategica

#2 Vista mare mozzafiato

#3 Ampio parco privato

#4 Indipendenza e privacy

#5 Autenticità e storia

#6 Opportunità di ampliamento

#7 Comodità e vicinanza ai servizi offerti dal centro di Olbia

#8 Investimento immobiliare sicuro

#9 Piscina panoramica

 

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Olbia – Costa Smeralda
FILIALE
Olbia – Costa Smeralda
Classe energetica G

Piano Terra

Superficie 320 m²

Locali 5

Tipologia Ville e casali

Altre caratteristiche Vista Mare Vista Panoramica Giardino Piscina Terrazzo Balcone Arredato

}