
Esclusiva ed elegante proprietà con giardino a Punta Molara
2 3 140 mq
Via Punta Molara , Punta Molara Rif.STV-27-24
Nel cuore di Punta Molara, una delle località più esclusive di San Teodoro, in vendita questa magnifica villa che unisce eleganza, comfort e una vista magnifica sul mare dalla terrazza solarium. Immersa in un rigoglioso giardino privato su tre lati, la villa offre un’oasi di tranquillità e assoluta privacy. È la scelta perfetta per chi cerca una dimora raffinata in un contesto naturale mozzafiato.
Finiture di pregio e design sardo autentico
La proprietà si distingue per l’architettura elegante e le finiture di pregio, tra cui spiccano il granito sardo e la pietra a vista, che si fondono perfettamente con il tetto in legno, creando un’atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e un’esperienza abitativa di alto livello.
Spazi interni progettati per il massimo comfort
All’ingresso, una spaziosa veranda coperta invita a rilassarsi all’aperto, offrendo il luogo ideale per godersi le giornate di sole e le serate estive con una vista unica sul giardino e sul mare. All’interno, la zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina attrezzata, luminoso e arioso, perfetto per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia.
Camere raffinate per tutta la famiglia
La zona notte offre un rifugio di serenità, con una camera padronale dotata di bagno en suite e accesso diretto al giardino, per svegliarsi ogni mattina circondati dalla bellezza della natura. Le due camere doppie, anch’esse spaziose e confortevoli, sono servite da un secondo bagno, pensate per accogliere ospiti o familiari nel massimo comfort.
Solarium panoramico
Uno dei gioielli della villa è il solarium panoramico, accessibile dal giardino, che offre una spettacolare vista a 360° sulla costa. Immagina di ammirare il tramonto con un calice di vino, in totale tranquillità, mentre il sole scende lentamente dietro l’orizzonte.
Caratteristiche della villa
Piano terra
- Elegante veranda coperta
- Ampia zona giorno con angolo cottura moderno
- Camera padronale con accesso diretto al giardino e bagno privato
- Due camere doppie
- Secondo bagno
Primo piano
- Solarium panoramico con vista mare a 360°
Dotazioni e comfort esclusivi:
- Ampio giardino privato su tre lati, curato in ogni dettaglio
- Impianto di condizionamento caldo/freddo
- Posto auto doppio
- Riserva idrica condominiale
- Possibilità di acquistare gli arredi di design
- Opzione per la realizzazione di una piscina privata
Servizi esclusivi di Punta Molara:
- Vigilanza H24, per la tua sicurezza e tranquillità
- Servizio di giardinaggio attivo tutto l’anno
- Campo da tennis e campo da calcio a cinque
- Prossima realizzazione di campo da volley e area bimbi
- Servizio navetta (disponibile a pagamento) per accedere alle splendide calette e per spostamenti interni al comprensorio
Perché scegliere questa villa?
#1 Location esclusiva e riservata: Punta Molara è una delle aree più ambite di San Teodoro, immersa in un contesto di rara bellezza.
#2 A pochi passi dalla splendida spiaggia di Cala Ginepro, per giornate di mare indimenticabili.
#3 Finiture di altissimo livello, con materiali pregiati che esaltano l’autenticità sarda.
#4 Massima privacy garantita grazie alla posizione strategica della villa.
#5 Accesso a servizi esclusivi per residenti, che elevano ulteriormente il livello di comfort.
#6 A soli 20 minuti dal porto e dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda™, per una perfetta connessione con il mondo
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Piano Piano Terra, Piano Primo
Superficie 140 m²
Locali 4
Tipologia Ville e casali
Altre caratteristiche Vista Mare Vista Panoramica Giardino Terrazzo Arredato