Elegante villa con terreno sulle colline di Budoni, San Pietro

648.000 €

2 3 240 mq

Via Talete, San Pietro Rif.BUV-57-24

Questa splendida villa singola si trova a San Pietro, una suggestiva frazione di Budoni, immersa nel verde della collina e affacciata sulla baia, con una vista mare panoramica mozzafiato. La proprietà, sviluppata su tre livelli, include un terreno di 2.000 mq, perfettamente curato e piantumato, che garantisce privacy e una cornice naturale esclusiva.

 

Dettagli e Comfort Esclusivi

 

  •   Spazi ampi e luminosi: Gli interni, arredati con gusto, sono stati progettati per garantire un comfort abitativo quotidiano di alto livello. Il doppio soggiorno, arricchito da un camino e da una stufa a pellet, crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La cucina, funzionale e ben organizzata, si apre su una terrazza scoperta, ideale per cene all’aperto con vista mare.
  •   Flessibilità abitativa e reddito garantito: Il primo piano, accessibile sia dall’interno che da un ingresso esterno indipendente, è configurato come un’unità autonoma. Attualmente utilizzato per locazioni turistiche durante la stagione estiva, rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera combinare residenza e investimento.
  •   Un giardino da sogno: Il terreno di 2.000 mq, mantenuto con grande cura, offre un’oasi di pace e bellezza, con spazi ideali per rilassarsi immersi nella natura e godere della vista panoramica sulla baia di Budoni.

 

Posizione privilegiata

 

A soli 3 km dal centro di Budoni, la villa combina perfettamente tranquillità e comodità. Budoni è famosa per le sue splendide spiagge e per l’atmosfera vivace durante l’estate, animata da eventi, concerti e mercatini locali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località di grande fascino, come:

  •   San Teodoro: Conosciuta per spiagge incantevoli come Cala Brandinchi, soprannominata "La Piccola Tahiti" e La Cinta, una delle spiagge più iconiche della Sardegna nord-orientale
  •   Porto Ottiolu: Località esclusiva con un porticciolo turistico e una raffinata offerta di ristoranti e boutique.
  •   Posada e il Castello della Fava: Borgo storico dal fascino unico, con un panorama mozzafiato.

 

 

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, una casa vacanza o un investimento in una delle aree più affascinanti della Sardegna.

 

La proprietà in dettaglio:

 

Piano Terra

  •   Veranda d’ingresso coperta
  •   Grande e luminoso living
  •   Cucina Abitabile con accesso a terrazzo scoperto
  •   Camera / Studio
  •   Ampio bagno con vasca idromassaggio

 

 

Piano Rialzato

  •   Ampia veranda coperta d’ingresso
  •   Luminoso living
  •   Veranda coperta vista mare
  •   Camera da letto matrimoniale con balcone

 

Piano primo

  •   Soggiorno con cucina a vista
  •   Camera doppia
  •   Bagno

 

Dotazioni:

  •   Terreno di 2.000 Mt
  •   Impianto di climatizzazione caldo / freddo in ogni ambiente
  •   Vasca idromassaggio
  •   Termocamino ventilato
  •   Stufa a pellet
  •   Caldaia a Gas per acqua sanitaria e cucina
  •   Bombolone a gas da 1000 Lt
  •   Riserva Idrica da 10.000 Lt
  •   Cancello carraio elettrico

 

 

Perché dovresti pensare di acquistarla?

#1 Location tranquilla immersa nel verde

#2 Posizione strategica

#3 Vista mare panoramica

#4 Terreno di proprietà

#5 Spazi esterni e interni perfettamente equilibrati

#6 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna

#7 Versatilità e reddito

#8 Facile accesso alle spiagge più belle della costa

#9 A 3 km dal centro di Budoni con tutti i servizi

#10 A pochi minuti di auto da Olbia, porto e aeroporto

 

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.


 

Budoni – San Teodoro
FILIALE
Budoni – San Teodoro
Classe energetica D

Piano Piano Terra, Piano rialzato, Piano Primo

Superficie 240 m²

Locali 6

Tipologia Ville e casali

Altre caratteristiche Vista Mare Vista Panoramica Giardino Terrazzo Balcone Arredato

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