
Elegante villa con terreno sulle colline di Budoni, San Pietro
2 3 240 mq
Via Talete, San Pietro Rif.BUV-57-24
Questa splendida villa singola si trova a San Pietro, una suggestiva frazione di Budoni, immersa nel verde della collina e affacciata sulla baia, con una vista mare panoramica mozzafiato. La proprietà, sviluppata su tre livelli, include un terreno di 2.000 mq, perfettamente curato e piantumato, che garantisce privacy e una cornice naturale esclusiva.
Dettagli e Comfort Esclusivi
- Spazi ampi e luminosi: Gli interni, arredati con gusto, sono stati progettati per garantire un comfort abitativo quotidiano di alto livello. Il doppio soggiorno, arricchito da un camino e da una stufa a pellet, crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La cucina, funzionale e ben organizzata, si apre su una terrazza scoperta, ideale per cene all’aperto con vista mare.
- Flessibilità abitativa e reddito garantito: Il primo piano, accessibile sia dall’interno che da un ingresso esterno indipendente, è configurato come un’unità autonoma. Attualmente utilizzato per locazioni turistiche durante la stagione estiva, rappresenta un’opportunità perfetta per chi desidera combinare residenza e investimento.
- Un giardino da sogno: Il terreno di 2.000 mq, mantenuto con grande cura, offre un’oasi di pace e bellezza, con spazi ideali per rilassarsi immersi nella natura e godere della vista panoramica sulla baia di Budoni.
Posizione privilegiata
A soli 3 km dal centro di Budoni, la villa combina perfettamente tranquillità e comodità. Budoni è famosa per le sue splendide spiagge e per l’atmosfera vivace durante l’estate, animata da eventi, concerti e mercatini locali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località di grande fascino, come:
- San Teodoro: Conosciuta per spiagge incantevoli come Cala Brandinchi, soprannominata "La Piccola Tahiti" e La Cinta, una delle spiagge più iconiche della Sardegna nord-orientale
- Porto Ottiolu: Località esclusiva con un porticciolo turistico e una raffinata offerta di ristoranti e boutique.
- Posada e il Castello della Fava: Borgo storico dal fascino unico, con un panorama mozzafiato.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, una casa vacanza o un investimento in una delle aree più affascinanti della Sardegna.
La proprietà in dettaglio:
Piano Terra
- Veranda d’ingresso coperta
- Grande e luminoso living
- Cucina Abitabile con accesso a terrazzo scoperto
- Camera / Studio
- Ampio bagno con vasca idromassaggio
Piano Rialzato
- Ampia veranda coperta d’ingresso
- Luminoso living
- Veranda coperta vista mare
- Camera da letto matrimoniale con balcone
Piano primo
- Soggiorno con cucina a vista
- Camera doppia
- Bagno
Dotazioni:
- Terreno di 2.000 Mt
- Impianto di climatizzazione caldo / freddo in ogni ambiente
- Vasca idromassaggio
- Termocamino ventilato
- Stufa a pellet
- Caldaia a Gas per acqua sanitaria e cucina
- Bombolone a gas da 1000 Lt
- Riserva Idrica da 10.000 Lt
- Cancello carraio elettrico
Perché dovresti pensare di acquistarla?
#1 Location tranquilla immersa nel verde
#2 Posizione strategica
#3 Vista mare panoramica
#4 Terreno di proprietà
#5 Spazi esterni e interni perfettamente equilibrati
#6 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna
#7 Versatilità e reddito
#8 Facile accesso alle spiagge più belle della costa
#9 A 3 km dal centro di Budoni con tutti i servizi
#10 A pochi minuti di auto da Olbia, porto e aeroporto
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Piano Piano Terra, Piano rialzato, Piano Primo
Superficie 240 m²
Locali 6
Tipologia Ville e casali
Altre caratteristiche Vista Mare Vista Panoramica Giardino Terrazzo Balcone Arredato