Centro storico di Posada: Villetta vista mare

Nel cuore di Posada, uno dei borghi più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una villetta a schiera finemente ristrutturata, inserita nella cornice riservata e autentica del centro storico.
La posizione unisce il fascino del borgo alla vicinanza con il mare: in pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge di San Giovanni, Su Tiriarzu e Marina di Posada, mentre nel centro del paese sono disponibili i principali servizi durante tutto l’anno.

Un cortile privato da vivere all’aperto

L’abitazione conserva il carattere dell’architettura locale, reinterpretato attraverso una ristrutturazione attenta e funzionale. Uno degli elementi più piacevoli della proprietà è il cortile privato lastricato di circa 23 mq, raccolto e riservato, al quale si accede tramite una scala esterna.
Uno spazio intimo che può essere facilmente valorizzato con un bel tavolo da pranzo e qualche elemento verde, creando un angolo ideale per la colazione all’aperto, per pranzi informali o per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione. Nel cortile trova inoltre spazio un pratico ripostiglio esterno.

Zona notte riservata e living panoramico

Gli ambienti interni sono distribuiti su due livelli, con una chiara separazione tra la zona notte e gli spazi dedicati alla convivialità.
Al piano terra si trovano due spaziose camere matrimoniali. Una è dotata di bagno en suite, mentre l’altra dispone di un pratico vano comunicante, ideale come ripostiglio o da valorizzare come cabina armadio. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno completo con doccia, a servizio della casa.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la luminosa zona giorno. L’ampio soggiorno integra una cucina a vista, abitabile e ben definita rispetto all’area living. Da qui si accede a due terrazzini panoramici, piacevoli affacci esterni dai quali la vista si apre verso il mare e le colline che circondano Posada.

Tra il borgo, il mare e le comodità del centro

La proprietà si trova in una zona pedonale particolarmente tranquilla del centro storico, con i parcheggi del borgo situati a circa 150 metri e raggiungibili attraverso una breve passeggiata tra le caratteristiche vie di Posada.
Venduta completamente arredata e pronta da vivere, la villetta è dotata di aria condizionata e porta blindata. Una soluzione interessante sia come casa vacanze dal carattere autentico, sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche, grazie alla combinazione tra centro storico, vista mare e vicinanza alle spiagge.

In breve:

Piano Primo

•       Living con cucina a vista
•       Due terrazze panoramiche

Piano Terra

•       Camera matrimoniale con bagno en suite
•       Seconda camera matrimoniale con ripostiglio comunicante
•       Secondo bagno con doccia

Dotazioni:

•       Arredo completo incluso
•       Aria condizionata
•       Porta blindata
•       Comodo ripostiglio esterno
•       Cortile privato di 23 mq

Validi motivi per sceglierla:

#1 Posizione esclusiva nel pieno centro storico di Posada
#2 Spettacolare vista panoramica sul mare e sulle colline
#3 Spazi esterni vivibili con giardino privato e terrazze vista mare
#4 Immobile completamente ristrutturato e pronto da abitare
#5 Ottima redditività per il mercato delle locazioni turistiche
#6 Vicinanza alle spiagge di Su Tiriarzu e San Giovanni

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