Budoni: Villetta su due livelli con giardino su tre lati

Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Limpiddu, graziosa frazione di Budoni, questa villetta caposchiera indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e contatto con la natura, restando a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Senza spese condominiali, è una scelta perfetta per chi desidera vivere o investire in Sardegna con indipendenza e serenità.

Una casa indipendente immersa nella quiete

L’accesso alla proprietà, arricchito da un cancello in legno artigianale, conduce a un ampio giardino privato di circa 150 m², che avvolge la casa su tre lati. Questo spazio verde, curato e completamente recintato, offre massima privacy e infinite possibilità per chi ama la vita all’aperto.

Una veranda coperta e una pergola in legno creano ambienti ideali per pranzi e cene estive, mentre il forno esterno e l’area BBQ rendono il giardino perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici.

Un posto auto interno garantisce praticità e sicurezza, rappresentando un plus da non sottovalutare.

Interni e disposizione: funzionalità, comfort e stile

La villetta, completamente ristrutturata nel 2021, si sviluppa su due livelli e si distingue per il suo stile unico e autentico, dove il legno spesso è protagonista: lo ritroviamo nella veranda, nei dettagli d’arredo, nelle lampade, nei quadri e nell’area barbecue, creando un’atmosfera calda e accogliente.

Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente che si apre verso la veranda coperta, l’area barbecue esterna e una zona lavanderia con bagno esterno, perfetta per vivere al meglio gli spazi durante la stagione estiva.

Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere molto luminose, una delle quali con accesso diretto al balcone privato e da un bagno con doccia.

Le finiture in microcemento, i toni naturali e l’arredo su misura creano un’atmosfera contemporanea ma calda, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e armonia.

La location – Budoni, perla della costa nord-orientale

Budoni è una delle località più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna, amata per le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino.

La frazione di Limpiddu si distingue per la sua tranquillità, la natura rigogliosa e la posizione strategica, a pochi minuti d’auto dalle spiagge più belle e dai servizi del centro.

Il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda™️ si raggiungono comodamente in circa 25 minuti.

In breve

Piano Terra

•        Veranda coperta
•        Zona living con cucina a vista
•        Ripostiglio

Piano Primo

•        Camera padronale con accesso diretto al balcone con vista collinare
•        Seconda camera da letto
•        Bagno con doccia

Dotazioni

•        Completa di arredi
•        Giardino privato di circa 150 m²
•        Veranda coperta e pergolato in legno
•        Forno esterno
•        Comoda lavanderia con bagno esterno
•        Ripostiglio nel sottoscala
•        Impianto di climatizzazione caldo/freddo
•        Stufa a pellet
•        Riserva idrica da 3.000 litri
•        Posto auto interno scoperto

Validi motivi per sceglierla:

#1 Posizione tranquilla e riservata

#2 A pochi minuti dal centro di Budoni e dalla sua spiaggia

#3 Giardino privato su tre lati

#4 Posto auto interno per tenere al sicuro la tua auto

#5 Nessuna spesa condominiale

#6 Recentemente ristrutturata e ready to live

#7 A 25 minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.