Budoni: Villetta bifamiliare vista mare con ampio cortile
Via Giovanni Battista, Agrustos Rif.BUV-26-25
A Budoni, nella località di Agrustos, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare recentemente ristrutturata, situata in posizione riservata e strategica, a soli 5 minuti in auto dalle splendide spiagge della costa nord-est. Distribuita su due livelli indipendenti, la proprietà si distingue per la splendida vista mare, gli spazi interni ben progettati, la luminosità degli ambienti e le condizioni pari al nuovo, perfette per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, elegante e funzionale. Completa la proprietà un ampio cortile esterno.
Due appartamenti autonomi
Ogni piano della villetta è stato pensato come un'unità abitativa indipendente, con ingresso separato, offrendo massima privacy e una grande versatilità d’uso: è l’ideale per ospitare due nuclei familiari, oppure per combinare l’utilizzo privato con un’attività di locazione turistica.
Piano terra con veranda vista mare e spazi dal gusto moderno
Il piano terra accoglie gli ospiti con un soggiorno ampio e luminoso, arricchito da grandi vetrate che si affacciano su una veranda coperta con vista mare, perfetta per colazioni all’aperto o cene al tramonto.La cucina open space, dai raffinati toni verde salvia e finiture opache, si fonde armoniosamente con l’area pranzo, creando un ambiente moderno, accogliente e ben distribuito. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, completata da un bagno finestrato con finiture contemporanee.
Primo piano: il tuo spazio da personalizzare
Il piano superiore, attualmente non arredato, è stato progettato per accogliere una zona giorno con accesso diretto a una veranda panoramica, una camera da letto e un secondo bagno. Anche da questo livello si gode di una vista mare, che valorizza ulteriormente gli ambienti della proprietà.
Agrustos, Budoni: mare, natura e servizi a portata di mano
Agrustos è una delle località più richieste del comune di Budoni, amata per la sua tranquillità, la vicinanza al mare e ai principali servizi. In pochi minuti si raggiunge il porticciolo turistico di Porto Ottiolu, ideale per chi possiede una barca o vuole vivere il mare anche dal punto di vista nautico.
La zona è circondata dalle più belle spiagge di Budoni, tra cui Sa Capannizza, Sant’Anna, Li Cucutti e Baia Sant’Anna, tutte caratterizzate da sabbia bianca, acque cristalline e paesaggi autentici della Gallura.
Così composta:
Piano terra
- Zona living con veranda vista mare
- Cucina open space
- Camera matrimoniale
- Bagno
Primo piano
- Soggiorno
- Camera da letto con affaccio alla veranda panoramica
- Bagno
Dotazioni:
- Split caldo/freddo
- Stufa
- Area BBQ
- Ampio cortile
- Fotovoltaico
- Riserva idrica
- Colonnina per veicoli elettrici
- Locale tecnico
Perché scegliere questa proprietà:
#1 Posizione strategica a 5 minuti dalle spiagge e dai principali servizi
#2 Vista mare dalle verande
#3 Due unità abitative indipendenti, con flessibilità d’uso
#4 A meno di 10 minuti da Budoni centro e San Teodoro
#5 A soli 25 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™
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Piano Piano Terra, Piano Primo
Superficie 160 m²
Locali 4
Tipologia Villette e appartamenti
Altre caratteristiche Vista Mare Vista Panoramica Terrazzo