Budoni: Villetta bifamiliare vista mare con ampio cortile

A Budoni, nella località di Agrustos, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare recentemente ristrutturata, situata in posizione riservata e strategica, a soli 5 minuti in auto dalle splendide spiagge della costa nord-est. Distribuita su due livelli indipendenti, la proprietà si distingue per la splendida vista mare, gli spazi interni ben progettati, la luminosità degli ambienti e le condizioni pari al nuovo, perfette per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, elegante e funzionale. Completa la proprietà un ampio cortile esterno.

Due appartamenti autonomi

Ogni piano della villetta è stato pensato come un'unità abitativa indipendente, con ingresso separato, offrendo massima privacy e una grande versatilità d’uso: è l’ideale per ospitare due nuclei familiari, oppure per combinare l’utilizzo privato con un’attività di locazione turistica.

Piano terra con veranda vista mare e spazi dal gusto moderno

Il piano terra accoglie gli ospiti con un soggiorno ampio e luminoso, arricchito da grandi vetrate che si affacciano su una veranda coperta con vista mare, perfetta per colazioni all’aperto o cene al tramonto.La cucina open space, dai raffinati toni verde salvia e finiture opache, si fonde armoniosamente con l’area pranzo, creando un ambiente moderno, accogliente e ben distribuito. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, completata da un bagno finestrato con finiture contemporanee.

Primo piano: il tuo spazio da personalizzare

Il piano superiore, attualmente non arredato, è stato progettato per accogliere una zona giorno con accesso diretto a una veranda panoramica, una camera da letto e un secondo bagno. Anche da questo livello si gode di una vista mare, che valorizza ulteriormente gli ambienti della proprietà.

Agrustos, Budoni: mare, natura e servizi a portata di mano

Agrustos è una delle località più richieste del comune di Budoni, amata per la sua tranquillità, la vicinanza al mare e ai principali servizi. In pochi minuti si raggiunge il porticciolo turistico di Porto Ottiolu, ideale per chi possiede una barca o vuole vivere il mare anche dal punto di vista nautico.

La zona è circondata dalle più belle spiagge di Budoni, tra cui Sa Capannizza, Sant’Anna, Li Cucutti e Baia Sant’Anna, tutte caratterizzate da sabbia bianca, acque cristalline e paesaggi autentici della Gallura.

Così composta:

Piano terra

•       Zona living con veranda vista mare
•       Cucina open space
•       Camera matrimoniale
•       Bagno

Primo piano

•       Soggiorno
•       Camera da letto con affaccio alla veranda panoramica
•       Bagno

Dotazioni:

•       Split caldo/freddo
•       Stufa
•       Area BBQ
•       Ampio cortile
•       Fotovoltaico
•       Riserva idrica
•       Colonnina per veicoli elettrici
•       Locale tecnico

Perché scegliere questa proprietà:

#1 Posizione strategica a 5 minuti dalle spiagge e dai principali servizi

#2 Vista mare dalle verande

#3 Due unità abitative indipendenti, con flessibilità d’uso

#4 A meno di 10 minuti da Budoni centro e San Teodoro

#5 A soli 25 minuti da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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