Berchidda: villa singola con terreno e vigneto

A soli 1 km dal centro storico di Berchidda e immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita una villa indipendente in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata con Olbia, da cui dista circa 25 minuti. La proprietà è ideale per chi desidera una residenza tranquilla ma vicina ai principali servizi, o per chi cerca un rifugio a 30 minuti dal mare.

Due livelli abitativi comodi e ben distribuiti

La villa si sviluppa su due livelli, perfettamente integrati nel paesaggio circostante. Al piano seminterrato si trova un'ampia zona giorno con camino e cucina a vista, uno spazio conviviale e accogliente, completato da un ambiente attualmente utilizzato come camera matrimoniale e da un bagno. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort e funzionalità in ogni stagione.

Il piano terra offre una seconda zona giorno con camino e accesso diretto a una terrazza panoramica, ideale per pranzi all’aperto o momenti di convivialità con vista sul paesaggio circostante. Un soppalco, attualmente utilizzato come zona notte, aggiunge versatilità agli spazi. Completano il piano un comodo bagno e finiture che esaltano il calore e l’autenticità dell’abitare in campagna.

Terreno di 5.000 mq e vigneto curato

Elemento distintivo della proprietà è il terreno di circa 5.000 mq che la circonda, completamente fruibile e ben esposto. Al suo interno è presente un vigneto curato, che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera produrre vino per passione o semplicemente godere di un ambiente naturale privato. L’area si presta alla creazione di un orto, di un giardino mediterraneo o di ulteriori spazi relax in piena armonia con la natura.

Berchidda: autenticità sarda e collegamenti strategici

Berchidda è un vivace centro, noto per l’evento musicale “Time in Jazz” e per il forte legame con le tradizioni locali. La sua posizione consente di raggiungere agevolmente sia la costa che le principali città del nord, come Olbia e Sassari. Vivere qui significa coniugare cultura, natura e tranquillità, in un contesto autentico e accogliente.

Così composta:

Piano seminterrato

•       Ampio living con cucina a vista
•       Ambiente attualmente adibito a camera matrimoniale
•       Bagno

Piano terra

•       Luminosa zona living con affaccio alla terrazza
•       Cucina a vista
•       Soppalco attualmente utilizzato come zona notte
•       Bagno

Dotazioni:

•       Camino
•       Riserva idrica da 5000 litri
•       Ampio terreno privato di 5000 mq
•       Area BBQ
•       Posto auto scoperto

Perché sceglierla:

#1 Immersa nella natura incontaminata della campagna

#2 A pochi minuti dal centro storico di Berchidda

#3 Terreno privato di 5.000 mq con vigneto

#4Spazi abitativi ampi e personalizzabili

#5 Vicinanza strategica a Olbia, porto e aeroporto Costa Smeralda™

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