Affascinante Terreno con stazzo tra Telti e Calangianus, Gallura

Un’opportunità unica per chi desidera immergersi nell'autenticità della Sardegna e possedere una proprietà in una delle aree più suggestive della Gallura. Questo terreno di 13,5 ettari è un angolo di paradiso tra Telti, Calangianus e Berchidda, a soli 10 minuti da Telti e 20 minuti da Olbia, con tutte le incantevoli spiagge della costa nord-est a pochi chilometri. Perfetto per chi cerca pace, natura e un investimento di grande valore storico e paesaggistico.

Caratteristiche principali della proprietà

• Superficie: 13,5 ettari di paesaggio naturale incontaminato, ideale per progetti esclusivi.
• Stazzo Storico del 1800: Un antico stazzo in pietra tipico della Gallura, che conserva il fascino della tradizione e rappresenta una straordinaria opportunità di restauro. Questo edificio offre una base storica perfetta per sviluppare un progetto che unisca il passato e il presente.
• Sorgente Millenaria: All'interno della proprietà si trova una sorgente d'acqua millenaria, rara e preziosa, che rappresenta non solo un elemento naturale di grande bellezza, ma anche una risorsa unica per progetti sostenibili e innovativi.
• Cava di Granito in Disuso: Questo antico sito, ormai dismesso, dona al terreno un’atmosfera “lunare” straordinaria, quasi cinematografica, che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. La cava abbandonata evoca un fascino fuori dal tempoe si presta a numerose idee di valorizzazione turistica o paesaggistica.

Posizione strategica

Questa proprietà si trova in una posizione strategica, che combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza alle principali attrazioni della Gallura e della costa nord-est della Sardegna:

• 10 minuti da Telti: Un caratteristico borgo della Gallura, noto per il suo spirito autentico e la vicinanza a importanti cantine produttrici del celebre Vermentino di Gallura.
• 20 minuti da Olbia: La porta d’ingresso della Sardegna, grazie al porto e all'aeroporto, rende facilmente accessibile la proprietà da qualsiasi destinazione nazionale e internazionale.
• 20-30 minuti dalle spiagge: A breve distanza si trovano le spiagge incontaminate della costa nord-est, ideali per chi desidera godersi il mare cristallino della Sardegna.

Perché investire qui?

#1 Fascino unico: La presenza della cava di granito dismessa e del caratteristico stazzo storico dona al terreno un’atmosfera inimitabile

#2 Sostenibilità e risorsa naturale: La sorgente d'acqua millenaria offre un'opportunità per una proprietà autonoma e eco-sostenibile

#3 Potenziale turistico e culturale: Vicina a borghi ricchi di tradizioni e cultura enogastronomica, perfetta per sviluppo turistico

#4 Patrimonio naturale e storico: 3,5 ettari immersi nella natura locale, valorizzati dalla presenza di una sorgente

#5 Opportunità di sviluppo versatile: Adatta per agriturismo, attività ricettive o residenza privata immersa nella natura

#6 Investimento solido in Gallura: Posizionata nell'entroterra della Gallura, un'opportunità unica per investire in Sardegna

#7 Ottima accessibilità: A breve distanza da Olbia, con porto e aeroporto, e dalle principali mete turistiche

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