Abbiadori, villa con parco privato, piscina e vista mare

In vendita, una splendida villa a Nialiccia, una delle località più esclusive di Abbiadori, nella zona della Costa Smeralda™. Progettata con maestria dall'architetto Couelle, questa villa immersa nella natura offre una vista panoramica sul mare e si sviluppa all'interno di un parco privato di un ettaro. Circondata da tipica vegetazione mediterranea e uliveti, la proprietà garantisce totale privacy e tranquillità. Un’ampia piscina con solarium che guarda verso il mare, creando un angolo di tranquillità perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos.

Design elegante e spazi accoglienti al piano principale

La villa si sviluppa su due livelli, con un doppio accesso: uno dal portone principale e uno dall'ampia veranda coperta che offre una vista spettacolare sul mare e sulla piscina. L’ingresso principale conduce a un ampio soggiorno, caratterizzato da travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. L’ampia veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto, è il luogo perfetto per godere della bellezza del paesaggio circostante. La cucina, anch'essa arricchita da dettagli in legno, è ben integrata e perfettamente funzionale.A servizio della zona giorno, è presente anche un comodo bagno di servizio.

La zona notte è composta da un'elegante camera matrimoniale, ampia e luminosa, arredata con uno stile sobrio ed elegante, arricchito da dettagli in legno che aggiungono un tocco di raffinatezza e calore. La camera è dotata di bagno en suite, garantendo la massima privacy e comfort per gli ospiti.

Un secondo piano esclusivo e con accesso diretto alla piscina

Scendendo al piano inferiore, si accede a un’altra spaziosa zona living, anch’essa con vista sulla piscina e sul giardino circostante, ai quali si può accedere direttamente. Questo piano diventa come una seconda abitazione, dotata di ogni comfort: una cucina ampia e funzionale, che si fonde armoniosamente con il design dell’intera proprietà, altre tre camere da letto ampie e luminose, di cui due dotate di bagno en suite e che offrono posti letto aggiuntivi. Inoltre, al piano è presente un comodo bagno di servizio.

Un giardino da sogno con piscina, solarium e ampio spazio esterno

L'area esterna della villa è davvero un angolo di paradiso: un ampio giardino circonda la villa, creando uno spazio verde che si integra perfettamente con il paesaggio naturale. La piscina con solarium è il luogo ideale per rilassarsi e godere delle giornate di sole, mentre la zona barbecue permette di organizzare piacevoli cene all'aperto. La proprietà dispone anche di un posto auto coperto e di un ruscello naturale che attraversa il terreno, aggiungendo un tocco di autenticità e serenità.

Spazio esterno ideale per eventi e socializzazione

Un angolo esclusivo della proprietà è l’elegante spazio esterno pavimentato, che si integra armoniosamente con la natura circostante. Questo raffinato ambiente offre una cornice perfetta per momenti di socializzazione all’aperto o per l’organizzazione di eventi privati o cene eleganti, immersi nella serenità e nella bellezza del paesaggio circostante.

Posizione privilegiata: vicinanza a Porto Cervo e alle meraviglie della Costa Smeralda™
La villa si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Porto Cervo, il fulcro della Costa Smeralda™, e dalle esclusive località di Romazzino e il Pevero. La proprietà è anche vicino ad alcune delle spiagge più belle, come quella di Liscia di Vacca, e offre un accesso comodo al famoso campo da golf della zona, rendendola perfetta per chi cerca il massimo del lusso e della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alle principali attrazioni della costa.

Così composta:

Primo piano

•       Ampia zona giorno
•       Cucina
•       Una camera matrimoniale con bagno en-suite
•       Bagno di servizio

Piano terra (fronte piscina)

•       Ampio living con cucina a vista
•       Tre camere matrimoniali di cui due dotate di bagno en-suite
•       Bagno

Dotazioni:

•       Climatizzazione
•       Riscaldamento a pavimento
•       Camino
•       Ripostiglio
•       Lavanderia
•       Cantina
•       Piscina
•       Ampio parco di 1 ettaro
•       Area barbecue
•       Locale tecnico
•       Impianto elettrico domotico
•       Pozzo con cisterna da 50.000 litri
•       Posto auto coperto e scoperto

Perché sceglierla:

#1 Posizione esclusiva immersa nella natura

#2 Vista panoramica sul mare, sia dall’interno che dall’esterno della proprietà

#3 A pochi minuti dall'iconica Porto Cervo, cuore della Costa Smeralda™

#4 Circondata da un parco privato e rigoglioso

#5 Vicino alle spiagge più belle della Costa Smeralda™ e al rinomato Pevero golf

#6 Ottimi collegamenti con Olbia, il porto e l’aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda™

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