Villa with courtyard a short walk from the centre of San Teodoro

In una tranquilla zona residenziale di San Teodoro, a soli 300 metri dai principali servizi e a 1,5 km dalle splendide spiagge di San Teodoro, come La Cinta e Cala D’Ambra, proponiamo in vendita una villetta indipendente ideale sia come casa vacanze che come investimento locativo. La posizione è perfetta per chi cerca una casa al mare in una zona silenziosa ma ben collegata.

Spazi esterni ampi per vivere l'aria aperta

La villetta si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un cortile su tre lati, perfetto per chi ama stare all'aperto. Ideale per momenti di relax, giochi dei bambini o per accogliere animali domestici. La spaziosa veranda coperta, ben esposta e vivibile, offre un'area perfetta per pranzi e cene all’aperto, immersi nella tranquillità del quartiere.

Interni accoglienti con camino e cucina funzionale

All'interno, un soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre il cucinotto, pratico e ben organizzato, rende facile vivere l’interno della casa. La villetta comprende una camera matrimoniale, una seconda camera ideale per ospitare amici o bambini, e un bagno finestrato con doccia. Gli infissi in legno conferiscono all'ambiente uno stile tipico e curato, in armonia con la natura circostante.

Comfort e autonomia in ogni stagione

La villetta è dotata di climatizzatore, riserva idrica e camino, garantendo un comfort ideale durante tutto l’anno. Un altro grande vantaggio è il doppio accesso, sia pedonale che carrabile, che consente di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Questo è un plus di assoluto valore, particolarmente importante in una località come San Teodoro, che nella stagione estiva si popola notevolmente. Inoltre, la proprietà offre sicurezza garantita grazie alla sua recinzione e alla gestione privata degli accessi. L'assenza di spese condominiali aggiunge praticità e indipendenza.

A pochi passi dal mare e con facile accesso ad Olbia

A soli 1,5 km dalle spiagge di San Teodoro, con La Cinta e Cala D'Ambra facilmente raggiungibili, e a breve distanza da tutti i servizi e l’aeroporto di Olbia (a soli 20 minuti in auto), questa villetta rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa al mare che come investimento immobiliare. Con una richiesta elevata per locazioni estive, offre una rendita da affitto interessante in una delle località turistiche più ricercate della Sardegna.

Così composto:

•        Veranda coperta
•        Spazioso soggiorno con camino
•        Cucinotto separato
•        Camera matrimoniale
•        Cameretta
•        Bagno finestrato

Dotazioni:

• Impianto di climatizzazione

• Camino

• Riserva idrica

• Cortile su tre lati

• Posto auto interno scoperto

Perché dovresti scegliere questa villetta:

#1 Vicina al centro e comoda ai servizi

#2 Zona tranquilla, ideale per chi cerca relax

#3 Ottimo rendimento da locazioni turistiche

#4 Nessuna spesa condominiale

#5 Dotata di camino, condizionatore e riserva idrica per il massimo comfort

#6 A soli 1,5 km dalle spiagge, facilmente raggiungibile in pochi minuti

#7 A soli 20 minuti d’auto dal Porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.