San Teodoro: Reihenhaus mit Vorder- und Hinterhof

Komfort und Entspannung in kurzer Entfernung von den Stränden

In San Teodoro, in der reservierten Lage von Lu Fraili, bieten wir zum Verkauf ein charmantes Reihenhaus auf zwei Ebenen, bereichert durch einen Doppelhof und eine überdachte Veranda. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, weniger als fünf Minuten von den bekannten Stränden Lu Impostu und Puntaldia entfernt, eingebettet in das Meeresschutzgebiet Tavolara.

Wohnliche Außenbereiche und gemütliches Wohnzimmer

Der Fußgängereingang führt in den gepflasterten Vorhof, ein funktioneller Bereich, der Sie ins Innere des Hauses begleitet. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche und maßgefertigten Holzmöbeln, die dem Raum Charakter verleihen und das Haus alltagstauglich machen. Auf der Rückseite garantiert der private Garten Privatsphäre und Ruhe, mit einer überdachten Veranda, die als Sitzgelegenheit im Freien eingerichtet ist, ideal für Momente der Entspannung im Grünen.

Schlafbereich mit vielseitigen Räumen

Die gemauerte Treppe mit Eisengeländer führt in den ersten Stock, der vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ein zweiter Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird, kann problemlos in ein Schlaf- oder Arbeitszimmer umgewandelt werden. Zwei Bäder, eines auf jeder Etage, vervollständigen die Funktionalität der Immobilie.

Parkplatz, Grünflächen und gepflegte Umgebung

Die Immobilie verfügt über einen ungedeckten Parkplatz direkt am Eingang. Das Wohnumfeld ist gepflegt und ruhig, mit Grünflächen, die ideal für Familien, Liebhaber von Haustieren oder einfach für diejenigen sind, die gerne in einer geordneten und entspannten Umgebung im Freien leben.

Lu Fraili, strategisches Herz der Nordostküste

Lu Fraili ist ideal gelegen, um das Zentrum von San Teodoro, den Strand La Cinta und Cala d'Ambra in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum kleinen Hafen von Puntaldia mit seinen eleganten Bars und Restaurants mit Blick auf das Meer sorgt für eine raffinierte und entspannte Atmosphäre. Budoni, Porto San Paolo und Olbia mit seinem Hafen und dem internationalen Flughafen sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, so dass diese Gegend ideal für alle ist, die einen praktischen und gut angebundenen Bezugspunkt an der Nordostküste Sardiniens suchen.

Wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss

• Wohnzimmer mit offener Küche
• Badezimmer
• Überdachte Veranda

Erster Stock

• Hauptschlafzimmer
• Zweites Zimmer
• Badezimmer

Ausstattung

• Klimaanlage
• Privater Garten
• Grillplatz
• Zwei ungedeckte Parkplätze

Warum ein Haus in Lu Fraili kaufen: 

#1 Der Außenbereich ist ideal für ganzjähriges Wohnen

#2 Strategische Lage in einer gefragten Küstenregion 

#3 Gut verteilte Innenräume 

#4 Solide Investition in einem Gebiet mit hoher Rentabilität 

#5 20 Minuten vom Hafen Olbia und dem Flughafen Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.