Reihenhaus auf zwei Ebenen mit privatem Hof in Budoni

In Tanaunella, einem der gefragtesten Ortsteile von Budoni aufgrund seiner Ruhe, der guten Versorgung und der Nähe zu den Stränden, befindet sich dieses Reihenhaus auf zwei Ebenen mit privatem Innenhof. Die Lage ist bequem und gut angebunden und eignet sich ideal sowohl als Feriendomizil als auch als Investitionsobjekt.

Gut nutzbare Außenbereiche und zugewiesener Stellplatz
Das Haus verfügt über einen privaten Innenhof mit Grillbereich und Außendusche – perfekt, um den Außenwohnraum optimal zu nutzen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen zugewiesenen, nicht überdachten Stellplatz, der nur wenige Schritte vom Eingang entfernt liegt – ein wertvoller Vorteil, besonders in der Hochsaison.

Helle und gut aufgeteilte Innenräume
Die zweigeschossige Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit funktionaler offener Küche; im Obergeschoss zwei lichtdurchflutete Doppelzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Eine praktische Lösung für Familien, Paare oder für alle, die eine hohe Mietrendite anstreben.

 Gepflegtes Wohnumfeld in Küstennähe

Die Immobilie liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den wunderschönen Stränden Sant’Anna und Porto Ainu entfernt, die in etwa 5 Autominuten erreichbar sind. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und ihre gute Erreichbarkeit aller täglichen Annehmlichkeiten.

Tanaunella, Budoni und Umgebung: Meer, Komfort und Lebensqualität
Tanaunella ist ganzjährig gut versorgt: Supermarkt, Bars, Restaurants und Apotheke sind zu Fuß erreichbar, was das Haus auch für längere Aufenthalte geeignet macht. In wenigen Autominuten gelangt man nach San Teodoro, berühmt für sein Nachtleben, seine Strandlokale und ikonische Strände wie La Cinta.
Budoni und seine Ortsteile bieten einige der schönsten Strände der nordöstlichen Küste, darunter Sa Capannizza, Cala di Budoni, Li Cucutti und die Natur-Oase Matta e Peru – ideal für alle, die kristallklares Wasser und Entspannung suchen.

Aufteilung:

Erdgeschoss
• Veranda
• Helles Wohnzimmer mit offener Küche

Obergeschoss
• Zwei Doppelzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung
• Warm-/Kalt-Klimaanlage in allen Räumen
• Warmwasserboiler
• Privater Innenhof
• Außendusche
• Externer Wasserspeicher
• Eigener nicht überdachter Stellplatz

Gute Gründe für den Kauf
#1 Strategische Lage nur wenige Minuten von den Stränden entfernt
#2 Reihenhaus auf zwei Ebenen mit privatem Hof
#3 Gepflegte Wohnanlage, ganzjährig gut versorgt
#4 Funktionale Raumaufteilung mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen
#5 Hervorragende Immobilieninvestition
#6 Eigener Stellplatz inklusive
#7 Nähe zu San Teodoro und den bekanntesten Stränden der Nordostküste
#8 Nur 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt 

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