Reihenhaus mit Meerblick in Budoni, Vorort Agrustos

Genieße die Ruhe von Agrustos, nur einen Katzensprung von Budoni entfernt

Im Vorort Agrustos, nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum von Budoni und seinen Stränden entfernt, wird sich dieses moderne Neubau-Reihenhaus befinden. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Gegend bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugang zu lokalen Dienstleistungen.

Sardische Architektur und moderner Komfort auf zwei Etagen

Das Reihenhaus in Agrustos besticht durch schlichte Eleganz, veredelt mit Natursteinverkleidungen, die den traditionellen Stil der Gallura widerspiegeln. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein drittes Gästebadezimmer.

Große Fenster, Panoramaveranden und Meerblick

Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximale natürliche Helligkeit und Wohnkomfort bieten. Große Fensterflächen und Veranden eröffnen faszinierende Ausblicke auf die mediterrane Vegetation und das kristallklare Meer – ein entspannender und einzigartiger Anblick zu jeder Jahreszeit.

Hochwertiger Bau, sofort bezugsbereit

Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt ausgeführt: erstklassige Materialien, moderne Ausstattungen, effiziente Anlagen. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die einen Erstwohnsitz auf Sardinien oder eine Investition in einer stark wachsenden Wohn- und Tourismusregion suchen.

Budoni und Olbia: ganzjährig aktive Infrastruktur

Die Lage ist strategisch günstig: Budoni ist nur wenige Autominuten entfernt, während Olbia mit Hafen und internationalem Flughafen schnell erreichbar ist. Agrustos ist das ganze Jahr über belebt, mit Supermärkten, Schulen, Restaurants, Apotheken, Geschäften sowie medizinischen und sportlichen Einrichtungen.

Traumstrände in unmittelbarer Nähe

Zu den besonderen Vorteilen dieser Immobilie gehört die Nähe zu den schönsten Stränden der Gallura: Sant’Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna sowie die eindrucksvollen Buchten von Orosei. Ein Naturparadies direkt vor der Haustür – ideal für Meeresliebhaber zu jeder Jahreszeit.

Investiere in die Zukunft mit einer Immobilie auf Sardinien

Der Kauf eines Reihenhauses in Agrustos bedeutet eine Investition in eine touristisch äußerst attraktive Gegend mit konstantem Wachstum und hervorragenden Renditen – sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Ein Haus, das Lage, Qualität und Potenzial vereint.

Besonderheiten:

•        Möglichkeit zum Bau eines Pools zum Preis von €30.000,00
•        Außengestaltung und Gartenanlagen: €20.000,00

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

•        Überdachte Eingangsloggia
•        Wohnzimmer mit offener Küche
•        Doppelschlafzimmer
•        Badezimmer

Obergeschoss

•        Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
•        Zweites Doppelschlafzimmer
•        Badezimmer

Ausstattung:

•        Privater Garten
•        Wasserreserve
•        Garage von ca. 35 qm

Vorbereitung für:

•        Klimaanlagen
•        Solaranlagen
•        Photovoltaikanlage
•        Autonome Heizung
•        Kamin auf Anfrage
•        Alarmanlage
•        Smart-Home-System
•        Videoüberwachung
•        Elektrisches Tor

Gründe für den Kauf:

#1 Große Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Innen- und Außenbereichen

#2 Ruhige und harmonische Wohnumgebung

#3 Neubau mit hochwertigen Ausführungen

#4 Hohe Energieeffizienz und optimierter Verbrauch

#5 Nahe an allen wichtigen Dienstleistungen

#6 Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Region entfernt

#7 Nur 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.