Villetta nur wenige Schritte vom Strand von Baia Sant’Anna, Budoni entfernt

In einer der faszinierendsten Gegenden der nordöstlichen Küste Sardiniens, nur 150 Meter vom Strand von Baia Sant’Anna entfernt, steht diese wunderschöne eingeschossige Villetta mit großzügigem Privatgarten und hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf.

Diese Doppelhaushälfte ist die ideale Lösung für alle, die ein komfortables, elegantes und naturnahes Zuhause am Meer suchen.

Nur wenige Schritte zum Strand: Die Vorzugs­lage

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und privaten Ortschaft Pontittu Ruiu, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in die mediterrane Macchia, nur wenige Minuten vom Zentrum Budonis entfernt.

Die geringe Entfernung zum Meer ermöglicht es, den Strand täglich bequem zu Fuß zu erreichen – ganz ohne Auto. Ein unschätzbarer Vorteil für alle, die eine echte Ferienimmobilie suchen.

500 m² Privatgarten für ein Leben im Freien

Die Villetta ist auf drei Seiten von einem etwa 500 m² großen, liebevoll angelegten Privatgarten umgeben, der Privatsphäre und hohen Wohnkomfort bietet.

Möblierte, überdachte Veranden, Entspannungszonen, ein Grillbereich, eine praktische Außendusche und ein gepflegter Rasen schaffen eine grüne Oase – ideal für den Sommer.

Dank der drei separaten Eingänge ist das Haus perfekt nutzbar für mehrere Familien oder Gäste – auch ideal für eine hochwertige touristische Vermietung.

Neutrale, moderne Einrichtung im provenzalischen Stil: Entspannte Eleganz

Die Innenräume überzeugen durch natürliche Helligkeit und Liebe zum Detail. Jeder Raum wurde geschmackvoll eingerichtet – im modernen provenzalischen Stil mit neutralen, beruhigenden Farbtönen, die Ruhe, Eleganz und einladende Wärme vermitteln.

Der Wohnbereich öffnet sich durch große Glasfronten nach außen, während die Bäder mit Cera Sarda, einem hochwertigen Material der lokalen Handwerkstradition, veredelt sind. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Komfort, Sicherheit und exklusive Serviceleistungen

Zur Immobilie gehört ein offener, privater Stellplatz im Innenhof, der für Komfort und Sicherheit sorgt.

Die Wohnanlage bietet außerdem eine Reihe exklusiver Annehmlichkeiten, darunter:

• Gemeinschaftspool

• Tennisplatz

• Kostenloser Shuttle-Service in den Monaten Juni, Juli und September – mit Verbindung zum Strand und zum Zentrum von Budoni

Ein umfassendes Angebot, das auch in der Hochsaison Komfort, Mobilität und Lebensqualität gewährleistet.

Budoni in wenigen Minuten erreichbar: Alle Annehmlichkeiten in Reichweite

Nur 3 km entfernt liegt das lebendige Zentrum von Budoni – bekannt nicht nur für seine Strände, sondern auch für seine Lebensqualität und das ganzjährige Dienstleistungsangebot.

Hier findet man Supermärkte, Apotheken, Schulen, Banken, Restaurants, Pizzerien, Geschäfte, Bars und Wochenmärkte – ideal für längere Aufenthalte oder eine Kombination aus Urlaub und Arbeit.

In den Sommermonaten verwandelt sich Budoni in ein lebhaftes Touristenziel mit Veranstaltungen, Konzerten, Folklorefesten und Nachtmärkten – ein Anziehungspunkt für Besucher entlang der gesamten Küste.

Die Lage der Villetta ermöglicht es, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen in wenigen Autominuten zu erreichen.

Eine ideale Immobilie für Urlaub, Investition oder Zweitwohnsitz

Diese Villetta bietet eine vielseitige und wertbeständige Lösung: perfekt als Sommerrefugium für die Familie, als Zweitwohnsitz am Meer oder als renditestarkes Investmentobjekt dank der hohen touristischen Nachfrage in der Region.

Die Kombination aus Strandnähe, großem Privatgarten, exklusiven Serviceleistungen und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einem der vollständigsten und interessantesten Angebote an der Ostküste Sardiniens.

Ein Ort, an dem sich der mediterrane Lebensstil in vollem Umfang genießen lässt – zwischen Komfort, Natur und Freiheit.

Die Villetta im Überblick:

• Großzügige, überdachte Veranda

• Helles Wohnzimmer mit offener Küche

• Flur

• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite

• Zweites Doppelschlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:

• Teilweise möbliert

• Klimaanlage

• Hochwertige Ausführungen

• Verstärkte WLAN-Verbindung

• Ca. 500 m² großer Garten auf drei Seiten mit automatischer Bewässerung

• Grillbereich

• Waschbereich

• Außendusche

• Privater, nicht überdachter Parkplatz

• Zwei Wassertanks

• Eigener Brunnen

Darum lohnt sich der Kauf:

#1 Nur 150 Meter vom Meer entfernt, bequem zu Fuß erreichbar

#2 Großer Privatgarten mit 500 m² – perfekt für das Leben im Freien

#3 Doppelhaushälfte auf einer Ebene mit drei separaten Eingängen

#4 Sofort bezugsfertig, renoviert mit hochwertigen Materialien

#5 Inklusive Einrichtung im modernen provenzalischen Stil mit neutralen Farben

#6 Exklusive Services: Pool, Tennisplatz und kostenloser Shuttleservice im Sommer

#7 Nur 3 km vom ganzjährig belebten Zentrum von Budoni entfernt

#8 Ideal als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder touristische Investition

#9 Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Regionen der Ostküste

#10 Nur 30 Autominuten vom internationalen Flughafen und Hafen Olbia Costa Smeralda™

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