Villa mit Meerblick in Porto Istana, Olbia

Eingebettet in die mediterrane Macchia und mit einem herrlichen Panoramablick auf das Meer und Porto Istana, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Villa mit Renovierungsbedarf an, umgeben von einem ca. 2.500 m² großen Privatgrundstück.
Die Immobilie befindet sich in erhöhter Lage, nur 200 Meter vom Strand entfernt und nur drei Autominuten von den malerischen Buchten der Umgebung. Das Zentrum von Olbia mit allen wichtigen Dienstleistungen sowie der internationale Flughafen Olbia Costa Smeralda™ sind in nur 15 Minuten erreichbar.

Mit zwei separaten Eingängen und auf mehreren Ebenen gebaut, bietet die Villa großzügige Innen- und Außenbereiche, die ganz nach Ihrem persönlichen Stil neu gestaltet und angepasst werden können. Der wahre Wert dieser Immobilie liegt in ihrer exklusiven Lage: ein Zuhause inmitten der Natur, mit Terrassen und Veranden, die auf eine der ikonischsten Landschaften der Küste blicken – das kristallklare Meer von Porto Istana und die majestätische Insel Tavolara. Das großzügige private Grundstück von ca. 2.500 m² ermöglicht es, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen: Yoga oder Pilates in der Natur praktizieren, in absoluter Privatsphäre entspannen oder bequem mit dem eigenen SUP zum Strand gelangen. Eine immobilie mit großem Potenzial, ideal für alle, die ein maßgeschneidertes Zuhause verwirklichen oder ein Gastgewerbeprojekt in einer der begehrtesten Küstenregionen Sardiniens starten möchten.

Porto Istana: Natur, Meer und Komfort in strategischer Lage

Porto Istana zählt zu den begehrtesten Reisezielen der Küste, bekannt für seine weißen Sandstrände, das kristallklare Meer und die Nähe zum Meeresschutzgebiet Tavolara.
Eine Naturlandschaft von seltener Schönheit, perfekt für alle, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend leben oder investieren möchten.
In der Nähe befinden sich exklusive Orte wie Porto San Paolo sowie einige der schönsten Strände der Gallura, darunter Li Cuncheddi, Capo Ceraso und Porto Taverna.
Golf- und Outdoor-Liebhaber erreichen bequem die renommierten Golfplätze von Puntaldìa und der Costa Smeralda™.
Der internationale Flughafen Olbia Costa Smeralda™, nur 15 Minuten entfernt, sowie die wichtigsten Yachthäfen der Region machen diese Gegend auch für längere Aufenthalte oder als leicht erreichbares Zweitwohnsitz das ganze Jahr über attraktiv.
Dank der privilegierten Lage und dem hohen Wertsteigerungspotenzial stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt Nord-Sardiniens dar.

Objektmerkmale:

• Herrlicher Meerblick
• Hohe Individualisierungsmöglichkeiten

Ausstattung:

• Terrassen und Veranden mit Meerblick
• Großes Privatgrundstück von 2.500 m²

Warum Sie sich dafür entscheiden sollten:
#1 Panoramablick auf das Meer und die Insel Tavolara
#2 Maximale Gestaltungsmöglichkeiten
#3 Nur 200 Meter vom Strand von Porto Istana entfernt
#4 Dienstleistungen, Restaurants und Komfort in wenigen Minuten erreichbar
#5 Nur 15 Minuten vom Flughafen und Hafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.