Panoramavilla in Olbia mit Blick auf Portisco und Romazzino

In privilegierter Lage, auf den Hügeln von Milmeggiu, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, die sich zwischen Cugnana und San Pantaleo befindet, bieten wir eine wunderschöne unabhängige Villa mit Nebengebäude und einem Hektar Land zum Verkauf an. Die Immobilie ist in die mediterrane Macchia eingebettet und bietet einen spektakulären Meerblick, der sich von Portisco über Capo Figari bis zum Romazzino erstreckt. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause in der Costa Smeralda™ suchen, mit absoluter Privatsphäre und direktem Kontakt zur Natur.

Helle Räume und authentische Details für eine Villa mit exklusivem Charme
Die Villa, frei auf vier Seiten, zeichnet sich durch großzügige, helle Räume mit Meerblick aus. Die Innenräume bewahren die Authentizität der sardischen Architektur, dank charakteristischer Details wie sichtbaren Holzbalken in Pastelltönen. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, stellt die Struktur eine ideale Grundlage dar, um eine maßgeschneiderte Luxusresidenz zu schaffen, die perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ist.

Unabhängiges Nebengebäude mit Meerblick: perfekt für Gäste oder persönliche Nutzung
Leicht unterhalb der Hauptvilla befindet sich eine neuere, komplett unabhängige Dependence, die inmitten von Grün eingebettet ist. Ein Weg führt zur zweiten Einheit, die von einem spektakulären Meerblick profitiert, der sich von Portisco über Capo Figari bis zum Romazzino erstreckt. Derzeit beherbergt sie einen offenen Raum für ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, kann jedoch mit minimalen Modernisierungsarbeiten in eine kleine exklusive Wohnung oder eine unabhängige Suite umgewandelt werden, die perfekt für Gäste oder als privates Studio geeignet ist.

Ein Hektar Privatland mit Veranden, Entspannungsbereichen und Poolmöglichkeit
Das Anwesen wird durch etwa einen Hektar Privatland aufgewertet, das reich an Vegetation und flachen Bereichen ist. Die Außenbereiche umfassen panoramische Veranden, Entspannungszonen und ideale Plätze für Mahlzeiten im Freien, alles mit dem malerischen Hintergrund des Meeres. Die Umgebung eignet sich perfekt für den Bau eines Infinity-Pools mit Meerblick, einer Sonnenterrasse und einem Wellnessbereich.

Nur einen Katzensprung von San Pantaleo, Costa Smeralda und Cugnana entfernt
In strategischer Lage gelegen, befindet sich die Villa nur 5 Minuten vom Dorf San Pantaleo entfernt, einem der charmantesten und authentischsten Orte in Gallura. San Pantaleo, ein malerisches Dorf in der Costa Smeralda, ist bekannt für seine künstlerische und bohémienhafte Atmosphäre, exklusive Boutiquen, hochwertige Restaurants und charakteristische Wochenmärkte, die diesen Standort noch begehrenswerter machen. Zudem ist die Immobilie nur eine kurze Fahrt von den berühmten Stränden der Costa Smeralda™, den prestigeträchtigen Golfplätzen und den Dienstleistungen von Porto Cervo und Olbia entfernt, einschließlich des Yachthafens und des internationalen Flughafens, was sie zu einer idealen Basis macht, um die Wunder von Nordost-Sardinien zu erkunden.

Die Villa besteht aus:
• Meerblick-Veranda
• Wohnzimmer
• Eßzimmer
• Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer

Das Nebengebäude:
• Schlafzimmer mit Badezimmer

Ausstattungen:
• Einer Hektar Land
• Kamin
• Wärmepumpen
• Heizung
• Wasserreserve
• Nebengebäude
• Gedeckte und ungedeckte Parkplätze

Acht gute Gründe, sie zu kaufen:
#1 Prestigeträchtige, private und begehrte Lage
#2 Garantie für Privatsphäre und Ruhe
#3 Atemberaubender Panoramameerblick
#4 Großzügige Räume
#5 Potenzial zur Personalisierung und Verbesserung
#6 Investitionsmöglichkeit
#7 Nur wenige Minuten von den bezaubernden Stränden der Costa Smeralda entfernt
#8 Nähe zum Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.