Exklusive Villa auf dem Lande in Arzachena, La Mendula

Nur 10 Minuten von dem charakteristischen Dorf San Pantaleo und 15 Minuten von den exklusiven Stränden von Porto Cervo entfernt, stellt diese Villa eine Oase des Friedens und der Ruhe im Herzen Sardiniens dar. Umgeben von üppiger mediterraner Macchia und eingebettet zwischen den Felsen, erstreckt sich das Anwesen über zwei Hektar Privatgelände, das mit 35 Olivenbäumen geschmückt ist, die die authentische Atmosphäre der sardischen Landschaft unterstreichen.

Sardischer Baustil: Tradition und Komfort

Die elegante Auffahrt führt zur Villa, die sich durch ihren typisch sardischen Baustil auszeichnet, mit einzigartigen Elementen wie wacholderverkleideten Decken, schmiedeeisernen Elementen, Terrakottaböden und handgefertigten Möbeln. Es wurde auf jedes Detail geachtet, um eine Umgebung zu schaffen, die den Charme der Tradition mit der Moderne verbindet und denjenigen, die ein exklusives Zuhause auf Sardinien suchen, maximalen Komfort bietet.

Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne

Das Wohnzimmer zeichnet sich durch große, helle Räume aus. Große Fenster mit direktem Blick auf den Garten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen. Hier wird der Blick auf das umliegende Grün zu einem integralen Bestandteil des Hauses und bietet ein entspannendes und erholsames Panorama, das jeden Moment des Tages begleitet.

Schlafbereich: Eleganz und Privatsphäre

Der ebenso geräumige Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite und Zugang zu einer privaten Veranda, ideal für Momente der Entspannung in völliger Privatsphäre. Ein zweites Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zur Veranda und ermöglicht ein Leben im Freien im Einklang mit der Natur, während das dritte Schlafzimmer mit einem Fenster für Helligkeit und einen angenehmen Blick auf den Garten sorgt.

Ein gepflegter Garten mit Schwimmbad zum Entspannen

Im Außenbereich ist der gepflegte Garten mit Swimmingpool der ideale Ort, um sonnige Tage inmitten der unberührten Natur Sardiniens zu verbringen. Die weitläufige und grüne Umgebung schafft ein Gefühl der absoluten Ruhe, ideal für alle, die ein Leben fernab vom Chaos und in Kontakt mit der Natur suchen.

Eine strategische Lage in der Ruhe der Landschaft

Die Lage von La Mendula ist einer der Pluspunkte dieser Villa. In einem Gebiet gelegen, das für seine Privatsphäre und die Nähe zu den berühmten Stränden der Costa Smeralda™ bekannt ist, ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne jedoch auf den Komfort zu verzichten, nur wenige Minuten von den exklusivsten Zentren der Gegend wie Porto Cervo und Baja Sardinia entfernt zu sein.

Die Villa, die sich auf einer Ebene befindet, besteht aus:

•       Großes Wohnzimmer mit Essbereich
•       Küche
•       Praktischer Hauswirtschaftsraum
•       Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Veranda
•       Zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Veranda
•       Zwei Bäder

Ausstattung

•       Möblierung
•       Split-Klimaanlage in allen Schlafzimmern
•       Zentrale Klimaanlage im Wohnzimmer
•       Kamin
•       Land von etwa 2 Hektar mit 35 Olivenbäumen
•       Innenhof mit Schwimmbad
•       Wasserreserve
•       Brunnen
•       Unterirdischer Gastank
•       Elektrische Einfahrt und Fußgängertor
•       Doppelter ungedeckter Parkplatz

Warum diese Villa kaufen?

#1 Exklusive Wohngegend

#2 Strategische Lage, um die Strände der Costa Smeralda™ in wenigen Minuten zu erreichen

#3 Absolute Ruhe und Privatsphäre

#4 Großes Grundstück

#5 Für echte Liebhaber von Natur und Ruhe

#6 Große helle Innenräume und sardische Architektur

#7 Schwimmbad und Außenbereiche ideal zum Entspannen

#8 Perfekt als Investition, Ferienhaus oder Dauerwohnsitz

#9 10 Minuten vom charakteristischen Dorf San Pantaleo entfernt

#10 40 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.