Villa mit Garten und Meerblick in Pittulongu

In ruhiger und zurückgezogener Lage, nur wenige Meter vom Strand von Pittulongu entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit panoramischem Meerblick, privatem Garten sowie großzügigen und hellen Wohnbereichen zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet mediterrane Eleganz, Wohnkomfort und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Sie ist ideal für alle, die Sardinien in einem unabhängigen Wohnkontext nahe am Meer erleben möchten.

Elegante Architektur im Costa Smeralda™-Stil

Die Villa zeichnet sich durch die Harmonie ihrer neutralen Farbtöne und die Helligkeit der Räume aus. Weiß, die dominierende Farbe sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, verleiht der Immobilie Eleganz und Leichtigkeit und schafft einen raffinierten Kontrast zu den natürlichen Felsen, die den Eingangsbereich schmücken.

Die Außenbereiche greifen den typischen Costa Smeralda™-Stil auf, mit Bögen, Nischen und mediterranen architektonischen Details, die der Villa Charakter verleihen und ihre Identität unterstreichen. Die mit Marmor eingefassten Fenster verleihen der Immobilie einen zusätzlichen Hauch von Prestige und betonen ihren exklusiven Charakter.

Großzügige und komfortable Innenräume

Die Innenräume sind großzügig, gut aufgeteilt und darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein helles und einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Veranda und zwei überdachte Portiken. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites innenliegendes Badezimmer ohne Fenster.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit Bad en suite, ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und Portikus mit Meerblick sowie ein praktischer Abstellraum.

Privater Garten, Meerblick und Möglichkeit zum Bau eines Pools

Der private Garten zählt zu den interessantesten Merkmalen der Immobilie. Geschützt und angenehm nutzbar, bietet er einen idealen Außenbereich, um die Ruhe zu genießen und die schönsten Monate des Jahres im Freien zu erleben.

Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, wodurch die Außenbereiche noch vollständiger und besser für das Leben im Freien geeignet werden.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Technikraum, der für die Verwaltung der Anlagen und Servicebereiche nützlich ist, sowie zwei praktische nicht überdachte Stellplätze.

Nahe am Strand und an den Dienstleistungen

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorzüge der Villa. Die Immobilie befindet sich nur 200 Meter vom Strand von Pittulongu entfernt und liegt bequem in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, sodass man das Meer genießen kann, ohne auf praktische Vorteile zu verzichten.

Die Nähe zu Olbia, dem Hafen, dem Flughafen und den renommiertesten Orten der nordöstlichen Küste Sardiniens macht diese Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiges Ferienhaus besonders interessant.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

• Wohnzimmer
• Separate Küche
• Doppelzimmer mit Bad en suite
• Zweites innenliegendes Badezimmer ohne Fenster
• Veranda
• Drei überdachte Portiken

Erstes Obergeschoss

• Doppelzimmer mit Bad en suite
• Zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und Portikus mit Meerblick
• Abstellraum

Ausstattung:

• Vollständig möbliert
• Klimaanlage
• WLAN
• Privater Garten
• Zwei nicht überdachte Stellplätze
• Veranda
• Überdachte Portiken
• Videoüberwachung
• Alarmanlage
• Elektrisches Tor

Gründe für den Kauf:
#1 Freistehende Villa mit Panoramablick
#2 Strategische Lage in der Nähe des Strandes von Pittulongu
#3 Privater Garten und gut nutzbare Außenbereiche
#4 Möglichkeit zum Bau eines privaten Pools
#5 Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ nur 18 Autominuten entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturresidenzen in einer einzigen Kollektion. Unser Team aus Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und erstklassigen Service dank fundierter Kenntnisse des sardischen Territoriums und langjähriger Professionalität. Als exklusiver Partner für Sardinien renommierter internationaler Netzwerke wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Vermittlung auf höchstem Niveau und maximale Kundenzufriedenheit.