Bauland in Budoni zu verkaufen - Tanaunella

Wir bieten ein Baugrundstück in der Ortschaft Tanaunella, einem ruhigen Vorort der Gemeinde Budoni, an der Nordostküste Sardiniens zum Verkauf an. Dieses Gebiet wird für seine Lebensqualität, seine Nähe zum Meer und die Anwesenheit von wesentlichen Dienstleistungen geschätzt und ist ideal sowohl für den Bau eines privaten Wohnsitzes als auch für eine Investition mit touristischem Interesse.

Das Grundstück ist perfekt in einen bereits urbanisierten Kontext integriert, mit angrenzenden bebauten Grundstücken und vorhandener Infrastruktur. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.531 qm, aufgeteilt in Zone B (189 qm) und Zone C (2.342 qm) gemäß dem aktuellen städtischen Bebauungsplan.

Dank der regelmäßigen Morphologie, des Wasseranschlusses am Rande des Grundstücks und des direkten Zugangs von der öffentlichen Straße aus, ist das Grundstück bereit, ein maßgeschneidertes Bauprojekt zu beherbergen: einzelne Villen, Wohnungen oder kleine Wohn- oder Touristenkomplexe.

Haupteigenschaften

•        Gesamtfläche: 2.531 qm
•        Städtebauliche Bestimmung: Zone B (hohe Dichte) und Zone C (mittlere Dichte)
•        Das Grundstück ist von anderen, bereits bebauten Grundstücken umgeben und grenzt an diese an
•        Direkter Zugang von einer kommunalen Straße
•        Wasseranschluss vorhanden
•        Vorhandene Vegetation: Olivenbäume, Wacholder, Mastixbäume
•        Keine umweltbedingten und natürlichen Hindernisse

Wo das Projekt auf natürliche Weise Gestalt annimmt

Das Grundstück zeichnet sich durch seine einfache Nutzung und seine Integration in das umgebende Stadtgefüge aus. Das Vorhandensein autochthoner Vegetation verleiht dem Projekt eine natürliche Note und kann im Rahmen des Bauvorhabens aufgewertet werden, wodurch ein zurückhaltendes und angenehmes Wohnumfeld geschaffen wird. Es gibt keine landschaftlichen, ökologischen oder bautechnischen Hindernisse, was eine maximale Gestaltungsfreiheit garantiert.

Warum in dieses Baugrundstück investieren?

#1 Strategische Lage, ruhige, aber gut angebundene Gegend, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum von Budoni entfernt.

#2 Konsolidierter Wohnkontext, das Gebiet ist bereits urbanisiert

#3 Große und vielseitige Fläche, ideal für Einzelhäuser oder Wohnkomplexe.

#4 Aufwertungspotenzial, das Interesse an Immobilien in diesem Gebiet nimmt ständig zu

#5 Keine Baubeschränkungen, für eine flexible und anpassungsfähige Planung

#6 Schnelle Verkehrsanbindung, nur 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.