Baugrundstück mit leichtem Meerblick in Brunella – Torpè

In der malerischen Hügellandschaft von Brunella, einem Ortsteil der Gemeinde Torpè, bieten wir ein Baugrundstück mit leichtem Meerblick zum Verkauf an. Es befindet sich in einer panoramareichen und abgeschiedenen Lage und ist ideal für diejenigen, die investieren oder ein Wohnhaus inmitten der Natur errichten möchten.

Lage und Anbindung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, bewohnten Gegend, die leicht erreichbar und gut angebunden ist: In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Torpè und die wichtigsten Orte der Nordostküste wie Budoni, Posada und La Caletta, die für ihre hellen Sandstrände und ihr kristallklares Wasser bekannt sind.

Diese strategisch günstige Lage macht das Grundstück sowohl für Wohnzwecke als auch für ein Investitionsprojekt besonders interessant.

Grundstücksmerkmale

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.100 qm, davon sind 1.000 qm bebaubar, und weist ein steiles Gefälle auf, das die Entwicklung mehrstöckiger architektonischer Lösungen ermöglicht. Die Ostausrichtung und der kleine Meerblick ermöglichen die Planung heller, panoramareicher Wohnungen, die sich perfekt in die umgebende Landschaft einfügen.

Bauvolumen

Dank der Bebauungsdichte von 2,50 m³/m² ist es möglich, ein Gesamtvolumen von 2.750 m³ zu realisieren, mit der Möglichkeit, bis zu 10 Wohnungen zu errichten. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen und Investoren, die auf der Suche nach einem Immobilienprojekt in einer stark wachsenden und zunehmend gefragten Gegend sind.

Städtebauliche Merkmale:

•         Grundstücksfläche: 1.100 qm
•         Bebauungsfläche: 1.000 qm
•         Bebauungskoeffizient: 2,50 Kubikmeter/Quadratmeter
•         Bebaubares Volumen: 2.750 Kubikmeter

Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse – Wasser, Strom und Kanalisation – sind bereits am Grundstücksrand vorhanden, was den Baubeginn erleichtert und die Bauzeit verkürzt.

Ruhe und Natur ganz in der Nähe des Meeres

Brunella ist ein Ort, der für seine authentische und natürliche Umgebung geschätzt wird, fernab vom Massentourismus und doch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Gegend ist ganzjährig bewohnt und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.

Warum in dieses Grundstück investieren?

#1 Ruhige und abgeschiedene Lage mit Meerblick

#2 Ideal als Kapitalanlage oder für Wohnbebauung

#3 Versorgungsanschlüsse am Grundstücksrand vorhanden: Kosteneinsparung

#4 Nur wenige Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den Stränden von Budoni entfernt

#5 Nur 40 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.