Grundstück mit Weinberg und Bauernhaus zwischen Berchidda und Oschiri

Dieses zum Verkauf stehende Grundstück mit Weinberg in der Gallura, an der Grenze zwischen Berchidda und Oschiri gelegen, bietet eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die fernab vom Chaos in völliger Harmonie mit der Natur leben möchten.

Eingebettet in die grüne Landschaft Sardiniens, ist dieses Grundstück perfekt für diejenigen, die von einem authentischen Landleben, einem nachhaltigen landwirtschaftlichen Projekt oder einem Beherbergungsbetrieb in Verbindung mit dem Land und der lokalen Kultur träumen.

Fruchtbares Land mit Vermentino Docg Weinberg

Das Anwesen umfasst 2,2 Hektar Land, das mit Vermentino Docg, einer der bekanntesten Rebsorten Sardiniens, bepflanzt ist. Die Qualität des Bodens und das günstige Klima garantieren eine ausgezeichnete Produktion und machen diesen Weinberg zu einer Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine kleine Weinproduktion beginnen wollen, als auch für diejenigen, die eine Investition in den sardischen Agrarsektor suchen.

Das Gebiet ist für seine Weintradition bekannt, und in Berchidda finden jedes Jahr große Wein- und Gastronomieveranstaltungen statt, wie z. B. die berühmte Time in Jazz, bei der die Verbindung von Musik, Wein und Natur gefeiert wird.

Der Charme des sardischen Landes

Auf dem Grundstück befindet sich ein Stazzo, eine einfache, aber funktionelle Struktur, die Folgendes umfasst:

•        Überdachte Veranda mit Blick auf die Weinberge
•        Wohnzimmer mit offener Küche
•        Schlafzimmer und Bad

Das Haus ist renovierungsbedürftig und ausbaufähig und bietet die Möglichkeit, ein Refugium inmitten der Natur oder einen ökologisch-nachhaltigen Agriturismo zu schaffen.

Seine isolierte Lage, weit weg vom Lärm und der Hektik der Stadt, macht es perfekt für diejenigen, die einen authentischen Kontakt mit dem Land und der Stille des Landes wiederentdecken möchten.

Berchidda und die Ortschaft Malghesi: Natur, Geschichte und Legenden

Das Gebiet von Malghesi, in dem sich dieses Anwesen befindet, ist ein Ort voller Geschichte und Mystik. Hier stehen die Domus de Janas, in den Fels gehauene prähistorische Gräber, die auch als „Häuser der Feen“ bekannt sind. Der örtlichen Legende nach wurden diese Orte von magischen Wesen bewohnt, wohlwollenden Geistern, die das Land und seine Bewohner beschützten.

Die Gegend ist aber auch für eine andere rätselhafte Figur berühmt: Bruder Bonaventura. Dieser Einsiedler, der in den Wäldern der Gallura lebte, wird noch heute für sein asketisches Leben und seine Gaben als Heiler und Mystiker verehrt. Es heißt, dass er in den Hügeln umherwanderte und in den Höhlen und natürlichen Heiligtümern der Gegend Zuflucht fand, wo er meditierte und Wanderern mit seinen Kräutern und Heilmitteln half.

Wer sich entscheidet, auf diesem Anwesen zu leben, taucht nicht nur in die unberührte Natur ein, sondern kommt auch in Kontakt mit einem Ort, der reich an Spiritualität und Geschichte ist, wo die Zeit stillzustehen scheint und jeder Winkel von einer alten Legende erzählt.

Ausflüge mit dem Quad, Trekking und Reiten in den sanften Hügeln Sardiniens

Neben dem Weinbau bietet dieses Land eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Natur und Aktivitäten im Freien. Das Gebiet ist geprägt von Wegen durch die mediterrane Macchia, die sich hervorragend für:

•        Quad- und Geländewagenfahrten
•        Trekking und landschaftliche Wanderungen
•        Reiten in den Weinbergen und Wäldern der Gallura

Diese Eigenschaft öffnet die Tür für mögliche touristische Entwicklungen, wie die Schaffung eines Agrartourismus mit Aktivitäten im Freien, der sich an diejenigen richtet, die authentische Erfahrungen im Kontakt mit der Natur machen möchten.

Wasser und Bodenfruchtbarkeit - eine üppige Grünfläche

Einer der wertvollsten Aspekte dieses Grundstücks ist das natürliche Vorhandensein von Wasser, das einen fruchtbaren, für den Anbau idealen Boden garantiert. Die üppige Vegetation, die durch Schilf, alte Bäume und einen kleinen künstlichen Teich in der Nähe gekennzeichnet ist, zeugt vom Wasserreichtum des Gebiets.

Dadurch eignet sich das Land nicht nur für den Weinanbau, sondern auch für den Anbau von Gemüse, Gewürzpflanzen und anderen einheimischen Kulturen, ideal für diejenigen, die ein Projekt der Selbstversorgung und des unabhängigen Landlebens starten möchten.

Inmitten der Natur und doch in der Nähe von Dienstleistungen

Trotz der Abgeschiedenheit inmitten der Natur ist das Anwesen gut angebunden:

• Wenige Minuten von Berchidda und Oschiri entfernt, charakteristische Dörfer mit wichtigen Dienstleistungen und einer bedeutenden Gastronomie- und Weintradition
• 20 Minuten vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ entfernt, was die An- und Abreise auf die Insel erleichtert
• Erreichbar über eine unbefestigte Straße, die den Charme der Landschaft bewahrt, ohne auf Komfort zu verzichten

Diese Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit macht das Grundstück perfekt für diejenigen, die dem Chaos der Stadt entfliehen wollen, ohne auf die Möglichkeit eines einfachen Zugangs zu den Städten zu verzichten.

Eigenschaften der zu verkaufenden Immobilie

•        Mit Weinreben bepflanztes Grundstück von 2,2 Hektar
•        Landhaus
•        Zugang über eine unbefestigte Straße
•        Brunnen für die Wasserversorgung
•        1.000 Liter Zisterne
•        Sonnenkollektoren

Warum diese Immobilie in der Gallura wählen?

#1 Ein Zufluchtsort in der Wildnis, weit weg von neugierigen Blicken

#2 Vermentino Docg Weinberg mit Erweiterungspotential

#3 Bauernhaus mit Potenzial für Renovierung und Ausbau

#4 Fruchtbares, wasserreiches Land, ideal für nachhaltigen Anbau

#5 Perfekte Wege für Quadfahren, Reiten und Trekking

#6 Historische und faszinierende Gegend mit der geheimnisvollen Domus de Janas

#7 Strategische Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zum Festland entfernt

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